深圳要租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于深圳市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)公約。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

3.乙方在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)欠繳，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

八、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于深圳市__________區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃，房屋及附屬設(shè)施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等義務(wù)提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前償還債務(wù)，并有權(quán)代為行使乙方對甲方的權(quán)利。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)公約。

2.乙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

3.乙方在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理處公示為準(zhǔn)。

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)欠繳，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

2.乙方如擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

4.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方提供的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加乙方違約的成本，確保租賃合同的履行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于深圳市__________區(qū)的房屋出售給乙方，乙方使用丙方提供的貸款購買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：深圳市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________室。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修：__________。

二、房屋交易及貸款

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.乙方同意向丙方申請貸款購買該房屋，貸款金額為人民幣__________元。

三、貸款條件及還款

1.丙方同意向乙方提供貸款，貸款利率及還款期限按丙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)按月還款，如有逾期，按丙方規(guī)定支付罰息。

四、第三方金融機(jī)構(gòu)責(zé)任

1.丙方作為貸款提供方，應(yīng)對乙方的貸款申請進(jìn)行審查，確保乙方具備還款能力。

2.丙方應(yīng)按時向乙方發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全使用。

3.如乙方在貸款期間出現(xiàn)違約，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、房屋交付

1.甲方應(yīng)在乙方完成貸款申請并取得貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，將房屋及房屋附屬設(shè)施交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋交付時符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有義務(wù)確保房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方完成貸款申請并取得貸款批準(zhǔn)后，配合丙方進(jìn)行貸款審批流程。

3.甲方不得在乙方購買房屋后，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定條件。

2.乙方有權(quán)在貸款審批過程中，了解貸款條件和利率等相關(guān)信息。

3.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)按月還款，并有權(quán)在還款期間對房屋進(jìn)行合法使用。

八、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如未按約定還款，應(yīng)向丙方支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向深圳市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（2）貸款合同；

（3）丙方提供的貸款條件及利率等相關(guān)信息；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂