店面裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的店面，面積__________平方米，以下簡稱為“店面”。

2.店面裝修情況：乙方在租賃期間對店面進行裝修，具體裝修標準、方案及費用由雙方另行協商確定。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、裝修及維修責任

1.乙方在租賃期間對店面進行裝修，裝修費用由乙方承擔，裝修方案及標準應經甲方同意。

2.店面日常維修責任由乙方承擔，如遇重大維修事項，雙方協商解決。

六、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離店面后__________日內退還押金。

2.押金退還條件：乙方應確保店面在租賃期滿時，符合本合同約定的裝修及使用要求。

七、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）違反裝修及使用要求，造成店面損壞；

（4）違反合同約定，損害甲方權益。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按約定承擔店面維修責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面裝修方案；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的店面，面積__________平方米，以下簡稱為“店面”。

2.店面現狀：店面現有裝修狀況、設施設備等，詳見附件一。

三、第三方監管職責

1.第三方負責監督乙方在租賃期間對店面的裝修、使用、維護等情況。

2.第三方有權對乙方的裝修方案、使用行為進行審查，確保符合甲方利益及店面整體規劃。

3.第三方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方和第三方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、裝修及維護責任

1.乙方在租賃期間對店面進行裝修，裝修費用由乙方承擔，裝修方案及標準應經甲方和第三方同意。

2.店面日常維修責任由乙方承擔，如遇重大維修事項，經甲方和第三方同意后，乙方有權委托專業機構進行維修。

3.乙方應確保店面在租賃期滿時，恢復至合同簽訂時的狀態，否則應承擔相應的恢復費用。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離店面并符合合同約定后__________日內退還押金。

2.押金退還條件：乙方應確保店面在租賃期滿時，符合本合同約定的裝修及使用要求。

八、違約責任

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變店面用途；

（3）違反裝修及使用要求，造成店面損壞；

（4）違反合同約定，損害甲方權益；

（5）未經甲方和第三方同意，擅自委托第三方進行裝修、維修等。

2.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定交付店面；

（2）擅自提高租金；

（3）未按約定承擔店面維修責任。

九、第三方權利義務

1.第三方有權對乙方進行監督、檢查，確保乙方遵守合同約定。

2.第三方有權對乙方的裝修方案、使用行為進行審查，并提出合理化建議。

3.第三方有權要求乙方在規定時間內整改不符合合同約定的裝修、使用等行為。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十一、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

3.附件：

（1）店面平面圖；

（2）店面裝修方案；

（3）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在保障甲方的權益，確保乙方遵守合同約定，防止乙方擅自改變店面用途、損壞店面等行為，維護店面的整體形象。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有店面所有權和經營權，通過設定合同條款，明確甲乙雙方的權利義務，保障甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入，維護甲方在店面裝修、使用等方面的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（協調方）：__________

二、租賃物

1.租賃物：位于__________的商鋪，面積__________平方米，以下簡稱為“商鋪”。

2.商鋪現狀：商鋪現有裝修狀況、設施設備等，詳見附件一。

三、第三方協調職責

1.第三方負責協調甲方與乙方在租賃期間的溝通與合作，確保雙方權益得到保障。

2.第三方有權參與商鋪的裝修、使用、維護等重大決策，提供專業意見和建議。

3.第三方有權對商鋪的租賃情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿，如乙方需續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方和第三方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應按月支付租金，租金為__________元/月。

2.支付方式：乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、裝修及維護責任

1.乙方在租賃期間對商鋪進行裝修，裝修方案及費用預算應經甲方和第三方同意。

2.商鋪日常維修責任由乙方承擔，重大維修事項需經甲方和第三方共同決定。

七、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，甲方應在乙方搬離商鋪并符合合同約定后__________日內退還押金。

2.押金退還條件：乙方應確保商鋪在租賃期滿時，符合本合同約定的裝修及使用要求。

八、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪，包括裝修、經營等活動。

2.乙方有權在租賃期限內提出合理的裝修和使用方案，經甲方和第三方同意后實施。

3.乙方有權要求甲方提供必要的設施設備維護和更新服務。

九、甲方義務

1.甲方應按時交付符合約定的商鋪，確保商鋪的使用安全。

2.甲方應保證商鋪的租賃權清晰無爭議，不得干涉乙方的正常經營活動。

3.甲方應配合乙方進行商鋪的裝修和使用，不得無故拖延或阻止。

十、違約責任

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定交付商鋪；

（2）擅自提高租金；

（3）干涉乙方的正常經營活動；

（4）未提供必要的設施設備維護和更新服務。

2.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變商鋪用途；

（3）未按約定進行商鋪的裝修和使用。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭議解決地。

十二、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執一份。

3.附件：

（1）商鋪平面圖；

（2）商鋪裝修方案；

（3）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希