南京廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房，廠房面積__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因經(jīng)營(yíng)需要，同意將其上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完畢廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

4.2若因乙方原因?qū)е聫S房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.3若因甲方原因?qū)е聫S房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）甲方提供的廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房，廠房面積__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因經(jīng)營(yíng)需要，同意將其上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用進(jìn)行監(jiān)督管理。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

1.3丙方作為監(jiān)管方，對(duì)廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完畢廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有廠房及土地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在取得廠房及土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

3.2甲方對(duì)廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格具有最終決定權(quán)，乙方不得要求甲方降低轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在取得廠房及土地使用權(quán)后，對(duì)其使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)使用進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用廠房及土地使用權(quán)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供廠房及土地使用權(quán)的使用情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。

4.3丙方有權(quán)要求乙方對(duì)廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方在取得廠房及土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他重大變更。

5.3乙方在取得廠房及土地使用權(quán)后，如違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）甲方提供的廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方與甲方簽訂的監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的公正、透明。

2.通過丙方的監(jiān)督管理，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，對(duì)廠房及土地使用權(quán)擁有最終決定權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性和權(quán)益最大化。

2.通過丙方的監(jiān)管，甲方能夠?qū)σ曳绞褂们闆r進(jìn)行有效監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房，廠房面積__________平方米，土地使用年限至__________年，甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其上述廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于南京市__________區(qū)__________街道的廠房及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2廠房及土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)屬證明文件包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同履行過程中的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完畢廠房及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.4支付方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在取得廠房及土地使用權(quán)后，享有對(duì)該廠房及土地使用權(quán)的完全使用權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3乙方在廠房及土地使用權(quán)的過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同中乙方應(yīng)履行的義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付欠款。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定協(xié)助乙方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不得以任何理由單方面撤銷或變更合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.3甲方不得要求乙方支付超出合同約定的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）甲方提供的廠房及土地使用權(quán)權(quán)屬證明文件；

（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方與甲方簽