合同編號：__________精準解讀建筑工程施工合同地址：__________聯系電話：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于業主委托施工方進行建筑工程施工，雙方經充分協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程規模：__________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同主體2.1業主承諾為合法的民事主體，具備簽訂和履行本合同的權利和能力。2.2施工方承諾為具備相應資質的施工單位，具備簽訂和履行本合同的權利和能力。三、合同價格及支付方式3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2業主應按照雙方約定的進度支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，業主支付合同總價款的____%；（2）工程進度達到____%時，業主支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，業主支付合同總價款的____%；（4）剩余合同總價款的____%作為質保金，在質保期結束后支付。3.3施工方開具等額的正規發票，業主按照約定時間支付。四、施工期限4.1施工方應按照雙方約定的施工計劃完成工程，施工期限自合同簽訂之日起計算，共計____個月。4.2施工方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。五、工程質量5.1施工方應按照國家和行業的相關標準、規范進行施工，保證工程質量。5.2工程驗收不合格的，施工方應按照業主的要求進行整改，直至達到驗收標準。六、材料供應6.1業主負責提供工程所需的主要材料，并保證材料的質量、數量及交貨時間。6.2業主應承擔因材料質量、數量等原因導致工程損失的責任。七、變更及調整7.1合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發生變化的，雙方應協商調整合同價款。7.2雙方應簽訂書面變更協議，作為本合同的附件。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2施工方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向業主支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期天數。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期結束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）業主和施工方應確保各自的主體資格合法，具備簽訂和履行合同的能力。（2）合同價款的支付方式和時間、工程質量標準、材料供應等關鍵條款應詳細明確，以免產生歧義。（3）雙方應嚴格按照合同約定的施工計劃和進度進行，如有變更，應及時簽訂書面變更協議。（4）施工方應按照國家和行業的相關標準、規范進行施工，確保工程質量。（5）雙方應妥善保管合同副本，以便在發生爭議時提供證據。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）如施工方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數向業主支付違約金。（3）如業主未按照約定時間支付合同價款，施工方有權拒絕繼續施工，并有權要求業主支付逾期付款的違約金。（4）如工程驗收不合格，施工方應按照業主的要求進行整改，直至達到驗收標準。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.主體資格：指具有簽訂和履行合同的權利和能力。2.合同價款：指雙方約定的為完成工程所需支付的金額。3.質保金：指為保障工程質量，雙方約定在工程驗收合格后保留的一部分合同價款。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定和國家相關標準。6.質保期：指工程驗收合格后，施工方對工程提供的保修期限。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果工程進度因不可抗力因素（如惡劣天氣、自然災害等）受到影響，導致施工方無法按時完成工程。補充條款：如遇不可抗力因素導致工程延期，施工方應立即通知業主，并提供相關證明材料。雙方應協商調整施工計劃和合同價款。2.場合：如果業主提供的材料質量不符合要求，導致工程質量問題或安全隱患。補充條款：業主提供的材料應符合國家相關標準和合同約定。如材料質量不合格，施工方有權拒絕使用，并要求業主更換或提供合格材料。由此產生的額外費用和延誤工期由業主承擔。3.場合：如果工程驗收不合格，施工方需要進行整改。補充條款：工程驗收不合格的，施工方應按照業主的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由施工方承擔，但如驗收不合格是由于業主原因導致的，整改費用由業主承擔。4.場合：如果施工方在質保期內未能及時解決工程存在的問題。補充條款：施工方應在質保期內對工程存在的問題負責維修或更換，確保工程正常使用。如施工方未能