合同編號：__________電梯使用管理合同甲方（電梯所有權人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（電梯使用管理方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有權人，乙方愿意接受甲方的委托，對甲方所有的電梯進行使用管理，雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條電梯基本情況電梯型號：__________電梯注冊編號：__________電梯所在位置：__________電梯使用年限：__________第二條乙方的義務1.乙方負責電梯的日常維護保養工作，確保電梯的正常運行。2.乙方應按照國家的相關法律法規和安全技術規范的要求，對電梯進行定期檢驗和年檢。3.乙方應保證電梯的安全運行，對于因電梯故障導致的使用不便，乙方應盡快修復，并承擔相應責任。4.乙方應在電梯內設置必要的安全標志和操作說明，并對使用者進行必要的使用和安全教育。5.乙方應在電梯發生故障時，立即進行修復，并報告甲方及相關部門。6.乙方應負責電梯的清潔和維護工作，確保電梯的整潔和美觀。第三條甲方的義務1.甲方應按照合同約定支付電梯使用管理費用。2.甲方應保證電梯的使用符合國家的相關法律法規和安全技術規范的要求。3.甲方應對乙方進行必要的使用和安全教育。4.甲方應對乙方進行必要的使用和安全教育。第四條費用及支付1.甲方應支付給乙方電梯使用管理費用，具體金額為：____元/月。2.甲方應在每個合同期限開始前____個工作日內支付給乙方電梯使用管理費用。3.甲方逾期支付電梯使用管理費用的，應按照逾期部分每日支付____%的滯納金。第五條合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條違約責任1.乙方未按照合同約定履行電梯維護保養義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方未按照合同約定支付電梯使用管理費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.電梯所有權人與電梯使用管理方應仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方的權利和義務明確無誤。2.電梯使用管理方應具備專業的電梯維護保養能力，確保電梯的安全運行。3.電梯所有權人應按照合同約定及時支付電梯使用管理費用，確保電梯的維護保養工作正常進行。4.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，避免因違約而產生不必要的損失。解決辦法：1.雙方發生爭議時，應進行友好協商，以達成共識。2.如果協商無果，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.電梯所有權人：指擁有電梯所有權的一方，負責電梯的購置、維護和管理。2.電梯使用管理方：指接受電梯所有權人的委托，負責電梯的日常維護保養、安全管理等方面工作的一方。3.維護保養：指對電梯進行定期檢查、維修、更換零部件等保養工作，以確保電梯的正常運行。4.合同期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務，需承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生分歧或爭議時，通過協商、調解或法律途徑等方式解決爭議的過程。特殊的應用場合：1.商場購物高峰期：補充條款：在購物高峰期（如節假日、促銷活動等），乙方應確保電梯的正常運行，并增加維護保養的頻次，以應對大量顧客的使用需求。2.寫字樓工作時間：補充條款：在寫字樓工作時間，乙方應確保電梯的正常運行，并配備專業的維護人員在場，以便及時處理電梯故障。3.高層住宅小區：補充條款：在高層住宅小區中，乙方應定期對電梯進行噪音檢測，確保電梯運行過程中對居民生活的影響降至最低。4.醫院急救中心：補充條款：在醫院急救中心，乙方應確保電梯的緊急呼叫系統正常運作，并配備專業的維護人員，以保障患者和醫務人員的緊急使用需求。5.學校教學樓：補充條款：在學校教學樓中，乙方應定期對電梯進行安全檢查，并