合同編號：__________山西店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______省_______市_______區（縣）_______街道_______號_______樓_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現有設施：具體設施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付相應的賠償。四、店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.2乙方須遵守國家的法律法規，不得在店鋪內進行違法活動。4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和秩序。五、維修責任5.1租賃期內，店鋪的設施如因自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當或人為損壞導致的店鋪設施損壞，乙方負責維修或賠償。六、保險6.1乙方應自行辦理店鋪保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。6.2乙方應在保險單據上注明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現有設施清單（此處列明店鋪現有設施，如家具、設備等）注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確店鋪地址、面積和現有設施，確保雙方對租賃標的物有清晰的認識。（2）約定租賃期限，注意租賃期滿后的續租條款。（3）明確租金金額、支付方式和期限，避免逾期支付導致的違約責任。（4）規范店鋪使用和管理，遵守國家法律法規，確保店鋪安全、衛生和秩序。（5）明確維修責任，區分甲方和乙方的維修范圍。（6）辦理店鋪保險，并注明甲方為第一受益人。（7）注意違約責任的約定，特別是逾期支付租金和合同解除的相關條款。2.解決辦法：（1）發生爭議時，進行友好協商，尋求和解。（2）如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有店鋪所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃店鋪并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方有權使用店鋪的時間期限。4.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：指違反合同約定的一方應支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：甲方同意乙方在租賃期間內舉辦商場促銷活動，但需提前一個月向甲方提交活動方案，并經甲方審批。活動期間，乙方應確保店鋪安全、衛生和秩序，避免對商場其他商戶造成影響。2.店鋪裝修：乙方如需進行店鋪裝修，應提前一個月向甲方提交裝修方案，并經甲方審批。裝修期間，乙方應確保施工安全，并在合同約定的租賃期限內完成裝修。3.節假日營業：乙方如需在節假日期間營業，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。節假日營業期間，乙方應遵守國家相關法律法規，確保店鋪安全、衛生和秩序。4.店鋪轉讓：乙方如需將店鋪轉讓給第三方，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉讓過程中，乙方應承擔連帶責任，確保店鋪經營合法合規。5.租賃期滿續約：租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月通知甲