康養產業園區租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得進行違法活動。3.3乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。4.3在租賃期內，如甲方需解除本合同，應提前三個月通知乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.康養產業園區租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方經營范圍許可證明4.租金支付憑證5.租賃物現狀評估報告6.租賃物維修記錄7.法律法規規定的其他文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金總額的，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃物結構和用途的，視為違約。3.乙方在租賃期內進行違法活動，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件的，視為違約。5.甲方未按約定時間維修租賃物，或維修不符合約定標準的，視為違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.康養產業園區：指為老年人、殘疾人、慢性病患者等提供康復、護理、醫療、休閑等服務的特定區域。2.租賃物：指甲方出租給乙方的康養產業園區。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權要求乙方恢復租賃物原狀，乙方拒不恢復的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：乙方應及時維修，維修費用由乙方承擔。如乙方未及時維修，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.遇到法律法規變化：甲乙雙方應按照變化后的法律法規履行合同。五、所有應用場景：1.甲方為康養產業園區的所有權人，乙方為從事