民房農田出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房農田使用權，乙方有意租賃該民房農田，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的民房農田出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于：土地、房屋、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃民房農田的用途為：__________。

4.2乙方應按照國家法律法規及甲方的要求合理使用租賃標的。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣__________元。

5.2保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

六、雙方責任

6.1甲方責任：

（1）向乙方提供符合合同約定的租賃標的；

（2）確保租賃標的的使用安全，定期檢查房屋及設施；

（3）不得擅自改變租賃標的的結構、用途；

（4）遵守國家法律法規，不得損害乙方合法權益。

6.2乙方責任：

（1）按照合同約定支付租金及保證金；

（2）合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構、用途；

（3）愛護租賃標的，保持租賃標的的完好；

（4）遵守國家法律法規，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任

7.1如甲方未按合同約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.3如雙方一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃標的清單

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房農田使用權，乙方有意租賃該民房農田，為保障甲方權益，引入第三方作為監管方，共同監督租賃行為的履行，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的民房農田出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于：土地、房屋、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方監管職責

4.1第三方負責對租賃標的的使用、乙方履行合同情況進行監管。

4.2第三方有權要求乙方提供相關使用證明，并對乙方進行定期或不定期的現場檢查。

4.3第三方有權向甲方報告乙方違約行為，并提出處理建議。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對租賃標的的絕對使用權和收益權。

5.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，保證租賃標的的正常使用。

5.3甲方有權根據第三方監管報告，采取必要的措施維護自身權益。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金及保證金。

6.2乙方應合理使用租賃標的，不得擅自改變租賃標的的結構、用途。

6.3乙方應愛護租賃標的，保持租賃標的的完好。

6.4乙方應遵守國家法律法規，不得損害甲方合法權益。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

7.2如乙方違反租賃用途，甲方有權要求乙方停止使用，并賠償損失。

7.3如乙方擅自改變租賃標的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔賠償責任。

7.4乙方不得轉租、抵押或以其他方式處分租賃標的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方介入，旨在保障甲方權益，確保乙方合理使用租賃標的，維護租賃關系的穩定。通過第三方監督，有助于及時發現和解決租賃過程中可能出現的糾紛，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導租賃合同，確保租賃標的的合理利用和自身權益不受損害。通過增加甲方權利條款和利益條款，強化甲方在合同中的主導地位，有利于甲方在租賃過程中發揮積極作用，實現租賃目的。

附件：

1.租賃標的清單

2.甲方房屋所有權證復印件

3.乙方身份證明復印件

4.第三方資質證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房農田使用權，乙方有意租賃該民房農田用于農業生產，為保障乙方權益，引入第三方作為咨詢方，提供專業咨詢和建議，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的民房農田出租給乙方使用。

1.2租賃標的包括但不限于：土地、房屋、附屬設施等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉賬、現金支付等）。

3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方咨詢職責

4.1第三方負責為乙方提供農業生產相關的專業咨詢和建議。

4.2第三方應定期對乙方農業生產進行實地考察，評估農業生產效果。

4.3第三方有權要求乙方提供相關農業生產資料，以便進行咨詢和建議。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對租賃標的的合理使用權和收益權。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的農業生產設施和維護。

5.3乙方有權根據第三方咨詢報告，調整農業生產策略。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應確保租賃標的符合農業生產要求，并提供必要的支持。

6.2甲方應允許乙方根據第三方建議進行農業生產調整。

6.3甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動。

六、違約責任及限制條款

6.4如甲方未按時提供農業生產設施或維護，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.5如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方停止違約行為，并承擔相應責任。

6.6甲方不得擅自改變租賃標的的結構或用途，影響乙方農業生產。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，主導租賃合同，確保租賃標的的合理利用和自身權益不受損害。通過增加乙方權利條款和利益條款，強化乙方在合同中的主導地位，有利于乙方在農業生產中發揮自主權，實現農業生產目標。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為出租方，其權益在合同中仍得到保障，但甲方的主導地位相對弱化，以適應乙方在農業生產中的自主需求