單位住房維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方單位住房的維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施；

（4）其他經(jīng)雙方約定的維修項目。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ蹋?/p>

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)；

（5）其他經(jīng)雙方約定的維修事項。

二、維修期限及費用

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ藤M用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經(jīng)雙方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

三、維修質(zhì)量及驗收

3.1乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證維修工程安全可靠。

3.2甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患已消除；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修、更換符合要求；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ踢_(dá)到預(yù)期效果；

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)符合要求；

（5）其他經(jīng)雙方約定的維修事項達(dá)到預(yù)期效果。

四、維修期間的安全責(zé)任

4.1乙方在維修期間應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

4.2甲方應(yīng)配合乙方做好維修期間的安全工作，如提供必要的施工條件、設(shè)施等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方單位住房維修工程量清單；

2.甲方單位住房維修工程驗收報告；

3.甲方單位住房維修費用結(jié)算單；

4.甲方單位住房維修工程變更記錄；

5.甲方單位住房維修工程照片；

6.甲方單位住房維修工程驗收記錄。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障單位住房的正常使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“丙方”）負(fù)責(zé)甲方單位住房的維修工作。乙方（以下簡稱“乙方”）作為丙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)具體實施維修工程。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施；

（4）其他經(jīng)三方約定的維修項目。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ蹋?/p>

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)；

（5）其他經(jīng)三方約定的維修事項。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方完成本合同約定的維修工作，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求乙方對不合格的維修工作進(jìn)行返工或修復(fù)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定和丙方的要求，組織實施維修工程，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合約定。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的施工條件、設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合約定。

4.2甲方有權(quán)要求丙方和乙方就維修工作達(dá)成一致意見，并共同解決維修過程中出現(xiàn)的爭議。

4.3甲方有權(quán)要求丙方和乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗收報告、費用結(jié)算單等。

五、維修費用及結(jié)算

5.1維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ藤M用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經(jīng)三方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付維修費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；維修質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未履行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4乙方在維修過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有利于提高維修工程的專業(yè)性和效率，確保維修質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過加強監(jiān)督和管理，保障維修工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方單位住房的正常使用，提高住房質(zhì)量；

2.通過專業(yè)第三方介入，提高維修工程的專業(yè)性和效率；

3.確保維修費用合理、透明，維護(hù)甲方的經(jīng)濟利益。

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)第三方，提高維修工程的專業(yè)性和技術(shù)水平；

2.加強對維修工程的監(jiān)督和管理，確保維修質(zhì)量；

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，為保障甲方單位住房的正常使用，特與第三方主體（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同，委托丙方負(fù)責(zé)甲方單位住房的維修工作。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指維修范圍為甲方單位住房（以下簡稱“住房”）的下列部分：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施；

（3）房屋內(nèi)部設(shè)施；

（4）其他經(jīng)三方約定的維修項目。

1.2維修內(nèi)容包括但不限于以下方面：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施（如管道、電線、墻面、地板等）的維修、更換；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ蹋?/p>

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)；

（5）其他經(jīng)三方約定的維修事項。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)按照乙方的要求和本合同約定，組織實施維修工程，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合約定。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修所需的材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。

2.3丙方有權(quán)對維修工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、乙方責(zé)任及權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計和施工管理，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和費用符合約定。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

3.3乙方有權(quán)對丙方的維修工作進(jìn)行驗收，并有權(quán)要求丙方對不合格的維修工作進(jìn)行返工或修復(fù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)提供維修所需的住房及必要的施工條件，包括但不限于施工通道、臨時用電等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的進(jìn)度報告、質(zhì)量驗收報告等。

4.3甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

五、維修費用及結(jié)算

5.1維修費用按以下方式計算：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全隱患排查、修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施維修、更換費用按實際發(fā)生費用計算；

（3）房屋外墻、屋頂?shù)姆浪⒈亍⒏魺岬裙こ藤M用按實際發(fā)生費用計算；

（4）房屋內(nèi)部裝飾、裝修的修復(fù)費用按實際發(fā)生費用計算；

（5）其他經(jīng)三方約定的維修事項費用按實際發(fā)生費用計算。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付維修費用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方未按時完成維修工作的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；維修質(zhì)量不符合約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未履行整體規(guī)劃、設(shè)計和施工管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4甲方未提供必要的施工條件或故意拖延付款的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商的權(quán)益。乙方作為主導(dǎo)方，通過