租住民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，建筑面積為__________平方米，結構為__________，乙方有意向租賃該民房用于__________，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的民房出租給乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周邊配套設施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金標準可按雙方協商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞，如損壞，應負責修復或賠償。

第五條修繕責任

5.1甲方應保證房屋在交付乙方使用時符合約定標準，并承擔房屋的日常維修保養責任。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應在收到乙方維修申請后__________日內完成維修。

第六條保險責任

6.1甲方應在本合同生效之日起__________日內為房屋購買保險，保險金額為__________元。

6.2保險費用由甲方承擔。

6.3如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方應配合乙方辦理保險理賠手續。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

7.2甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，建筑面積為__________平方米，結構為__________，乙方有意向租賃該民房用于__________，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方的履約能力，三方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于__________的民房出租給乙方使用。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出租房屋位于__________，交通便利，周邊配套設施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應將房屋恢復原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金標準可按雙方協商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞，如損壞，應負責修復或賠償。

第五條修繕責任

5.1甲方應保證房屋在交付乙方使用時符合約定標準，并承擔房屋的日常維修保養責任。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3甲方應在收到乙方維修申請后__________日內完成維修。

第六條第三方責任

6.1丙方作為乙方的擔保方，保證乙方在本合同租賃期間，按約定支付租金、履行合同義務。

6.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同的約定，向甲方支付相應的賠償金。

6.3丙方的擔保責任不因乙方與本合同其他主體的關系變化而免除。

第七條甲方權益保障

7.1甲方享有對乙方的租金支付情況進行監督的權利，乙方應如實向甲方提供相關支付憑證。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金標準，但調整幅度不得低于__________%。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方如損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.第三方擔保協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風險，保障甲方的權益。同時，丙方的擔保責任也使得乙方在租賃期間更加注重合同履行，提高租賃質量。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權益。甲方通過合同條款的設定，確保租金的及時收取，房屋及附屬設施的安全，以及自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，建筑面積為__________平方米，用于經營__________，乙方有意向租賃該商鋪用于開展業務，丙方作為乙方的擔保方，為確保乙方的經營能力和信用，三方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用。

1.2出租商鋪的建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.3出租商鋪位于__________，人流量大，周邊配套設施完善。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

2.3本合同租賃期限屆滿或提前解除合同后，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3租賃期滿后，如乙方繼續租賃，租金標準可按雙方協商另行約定。

第四條交付及使用

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構及用途。

4.3乙方應愛護商鋪及附屬設施，不得損壞，如損壞，應負責修復或賠償。

第五條第三方責任

5.1丙方作為乙方的擔保方，保證乙方在本合同租賃期間，按約定支付租金、履行合同義務。

5.2如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，按照本合同的約定，向甲方支付相應的賠償金。

5.3丙方的擔保責任不因乙方與本合同其他主體的關系變化而免除。

第六條乙方權益保障

6.1乙方享有對商鋪的正常使用權利，甲方不得隨意干涉乙方的經營活動。

6.2乙方有權在租賃期間，根據市場情況和經營需求，對商鋪進行合理裝修，但需提前__________個月向甲方提出申請。

6.3乙方在租賃期滿后，有權按照合同約定續租商鋪，甲方不得無正當理由拒絕。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變商鋪的結構或用途，影響乙方的正常經營。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

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