船舶小區出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的船舶小區（以下簡稱“小區”）使用權，現甲方愿意將該小區出租給乙方使用，乙方愿意租賃該小區。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將小區內編號為__________的船舶（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規和小區管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.2乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行維修、保養，應事先征得甲方同意，費用由乙方承擔。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由乙方負責維修或承擔維修費用。

5.2租賃物在使用過程中發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

6.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、合同解除

7.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將小區轉讓給第三方，且第三方同意繼續履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）因不可抗力導致本合同無法履行。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：小區管理規定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的船舶小區（以下簡稱“小區”）使用權，丙方作為投資方，愿意對小區進行投資合作，乙方愿意租賃該小區。為明確三方權利義務，保障甲方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及投資

1.1甲方同意將小區內編號為__________的船舶（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2丙方同意投資人民幣____元，用于小區的升級改造和運營維護。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、丙方投資回報

4.1丙方投資人民幣____元，投資回報方式如下：

（1）每年按投資總額的____%向丙方支付固定回報；

（2）租賃期滿后，甲方將小區及租賃物無償轉讓給丙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規和小區管理規定，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由乙方負責維修或承擔維修費用。

6.2租賃物在使用過程中發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、丙方投資權益保障

7.1甲方應保障丙方的投資權益，不得擅自變更投資回報方式或拒絕丙方投資回報請求。

7.2甲方不得將小區及租賃物轉讓給第三方，除非經丙方書面同意。

八、違約責任

8.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元違約金。

8.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.3丙方未按合同約定支付投資款的，應向甲方支付____元違約金。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將小區轉讓給第三方，且第三方同意繼續履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）丙方未按合同約定支付投資款；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：小區管理規定

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在通過投資合作，提升小區的整體品質和運營水平，為甲方帶來更多的經濟效益，同時保障丙方的投資回報。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導本合同，確保了租賃物的穩定使用，保障了自身的權益，同時，通過丙方的投資，實現了小區的升級改造，提高了小區的競爭力和吸引力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商業寫字樓（以下簡稱“寫字樓”）所有權，丙方作為投資方，愿意對寫字樓進行投資合作，乙方愿意租賃該寫字樓用于經營。為明確三方權利義務，保障乙方權益，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將寫字樓內編號為__________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（銀行賬戶信息見附件一）。

四、丙方投資回報

4.1丙方同意投資人民幣____元，用于寫字樓的升級改造和運營支持。

4.2丙方投資回報方式如下：

（1）每年按投資總額的____%向丙方支付固定回報；

（2）租賃期滿后，乙方有權優先購買寫字樓及租賃物。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家有關法律法規和寫字樓管理規定，合理使用租賃物。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的正常磨損，由乙方負責維修或承擔維修費用。

6.2租賃物在使用過程中發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內進行維修。

七、丙方投資權益保障

7.1甲方應保障丙方的投資權益，不得擅自變更投資回報方式或拒絕丙方投資回報請求。

7.2甲方不得將寫字樓及租賃物轉讓給第三方，除非經丙方書面同意。

八、乙方的權利

8.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內，乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務；

（2）乙方有權根據經營需要，對租賃物進行合理改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意；

（3）租賃期滿后，乙方有權優先續租。

九、甲方的違約責任

9.1甲方未按合同約定提供物業管理服務的，應向乙方支付____元違約金。

9.2甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付____元違約金。

9.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方將寫字樓轉讓給第三方，且第三方同意繼續履行本合同；

（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；

（3）丙方未按合同約定支付投資款；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：銀行賬戶信息

附件二：寫字樓管理規定

乙方為主導的目的和意義：

乙方通過主導本合同，確保了租賃物的穩定使用，保障了自身的經營權益，同時，通過丙方