商場無產權租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場使用權，現愿意將該商場部分使用權出租給乙方，乙方愿意租賃該使用權。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的商場部分使用權，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商場使用權僅用于__________。

五、租賃費用及其他費用

5.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水電費：按實際使用量向相關單位支付；

（2）物業管理費：按甲方收費標準支付；

（3）其他費用：如出現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相關費用。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃標的物的使用權合法有效，并按約定時間交付乙方。

6.2甲方有權對租賃標的物進行必要的維修和保養。

6.3甲方有權對乙方違反本合同約定進行追責。

七、乙方權利義務

7.1乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應遵守商場管理規定，不得擅自改變租賃用途。

7.3乙方應愛護租賃標的物，不得擅自損壞。

七、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.相關費用標準

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場使用權，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的商場部分使用權，具體面積及位置以甲方提供的平面圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用時，在收到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付相應款項。

4.3若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商場使用權僅用于__________。

六、租賃費用及其他費用

6.1乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）水電費：按實際使用量向相關單位支付；

（2）物業管理費：按甲方收費標準支付；

（3）其他費用：如出現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相關費用。

七、甲方權利義務

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權對租賃標的物進行必要的維修和保養。

7.2甲方有權對乙方違反本合同約定進行追責，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方權利義務

8.1乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

8.2乙方應遵守商場管理規定，不得擅自改變租賃用途。

8.3乙方應愛護租賃標的物，不得擅自損壞。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

9.2若乙方違約，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商場平面圖

2.商場管理規定

3.相關費用標準

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保方丙方，確保了租金的按時支付和租賃標的物的安全。甲方在合同中享有優先權利，包括租金的收取、租賃標的物的維修保養、違約追責等，保障了甲方的權益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同的履行提供了保障。其介入的目的在于確保乙方按時履行合同義務，避免甲方遭受經濟損失。同時，丙方的擔保責任也有助于促進乙方的信用意識，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產，現愿意將該房產出租給乙方，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保服務。為明確甲乙丙三方的權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方位于__________的商用房產，具體面積及位置以甲方提供的房產證及平面圖為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方保證在乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用時，在收到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付相應款項。

4.3若乙方違約，丙方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商用房產使用權僅用于__________。

六、乙方權益保障條款

6.1甲方應保證租賃標的物的使用權合法有效，并按約定時間交付乙方。

6.2甲方應確保租賃標的物符合乙方正常經營所需的基本條件，包括但不限于水電氣供應、消防設施等。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

七、甲方義務

7.1甲方應按約定時間向乙方交付租賃標的物，并保證其權屬清晰無爭議。

7.2甲方應提供必要的物業管理服務，保障乙方正常經營。

7.3甲方在乙方租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變租賃標的物的用途或進行重大維修。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2若甲方違約，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應無條件履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.商用房產證及平面圖

2.商場管理規定

3.相關費用標準

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔保方丙方，確保了租賃關系的穩定性和自身的權益。乙方在合同中享有優先權利，包括租賃標的物的使用權、正常經營不受干涉