冷庫合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方愿意租賃該冷庫用于儲存貨物，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，容積__________立方米，具備冷藏、冷凍功能。

1.2冷庫設施包括：冷風機、制冷機組、貨架、保溫材料等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用該冷庫，不得擅自改變冷庫結構、設施和用途。

4.2乙方應定期對冷庫進行清潔、消毒，確保冷庫內部衛生，防止污染。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致冷庫設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

5.3乙方擅自改變冷庫結構、設施和用途，或使用冷庫存儲違禁品，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃清單

2.冷庫設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方愿意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，容積__________立方米，具備冷藏、冷凍功能。

1.2冷庫設施包括：冷風機、制冷機組、貨架、保溫材料等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責任

4.1丙方作為乙方履行合同義務的擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

4.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該冷庫，不得擅自改變冷庫結構、設施和用途。

5.2乙方應定期對冷庫進行清潔、消毒，確保冷庫內部衛生，防止污染。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致冷庫設施損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權益

6.1甲方享有對冷庫的出租權，并對冷庫設施進行管理、維護和保養。

6.2甲方有權監督乙方對冷庫的使用情況，確保乙方按照合同約定使用冷庫。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求乙方立即改正或承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變冷庫結構、設施和用途，或使用冷庫存儲違禁品，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方因違約導致甲方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃清單

2.冷庫設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.丙方法定代表人身份證復印件

7.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中可能遭受的風險。通過丙方作為擔保人，甲方可以更放心地將冷庫出租給乙方，確保租金的及時支付和租賃物的合理使用。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同中的權益，確保甲方在租賃過程中獲得穩定的租金收益，并對冷庫設施進行有效管理。同時，甲方通過增加乙方的違約責任，降低違約風險，保障自身利益。

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫（以下簡稱“該冷庫”），乙方愿意租賃該冷庫用于儲存貨物，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方履行合同義務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1冷庫位于__________，占地面積__________平方米，容積__________立方米，具備冷藏、冷凍功能。

1.2冷庫設施包括：冷風機、制冷機組、貨架、保溫材料等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________日書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同承擔擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2若乙方未按本合同約定支付租金或造成甲方財產損失，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內，向甲方支付相應賠償金。

五、甲方權益

5.1甲方享有對冷庫的占有、使用、收益和處分的權利。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結構、設施和用途。

5.3甲方有權對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2乙方擅自改變冷庫結構、設施和用途，或使用冷庫存儲違禁品，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.冷庫租賃清單

2.冷庫設施清單

3.乙方營業執照復印件

4.乙方法定代表人身份證復印件

5.丙方營業執照復