飯店轉讓合同通用本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3飯店定義第二條轉讓內(nèi)容2.1飯店資產(chǎn)轉讓2.2飯店負債轉讓2.3飯店經(jīng)營權轉讓第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同生效條件4.1轉讓方應提供的文件4.2受讓方應提供的文件4.3合同生效時間第五條合同的履行5.1轉讓方的義務5.2受讓方的義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)11.3合同的解釋第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3飯店定義飯店是指甲方擁有的，位于_______（具體地址）的餐飲服務業(yè)經(jīng)營場所，包括但不限于餐館、酒吧、咖啡廳等經(jīng)營區(qū)域。第二條轉讓內(nèi)容2.1飯店資產(chǎn)轉讓甲方同意將飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設備、家具、餐具、庫存食材等，轉讓給乙方。2.2飯店負債轉讓甲方同意將飯店的所有負債，包括但不限于應付賬款、債務、員工工資等，轉讓給乙方。2.3飯店經(jīng)營權轉讓甲方同意將飯店的經(jīng)營權，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、餐飲服務許可證等，轉讓給乙方。第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格甲乙雙方協(xié)商確定飯店的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（1）一次性支付：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓價格。（2）分期支付：乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期付款，剩余款項按照雙方約定的分期付款計劃進行支付。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付轉讓價格。第四條合同生效條件4.1轉讓方應提供的文件（1）飯店所有權和經(jīng)營權的證明文件；（2）飯店所有資產(chǎn)和負債的清單；（3）食品經(jīng)營許可證、餐飲服務許可證等相關經(jīng)營證件。4.2受讓方應提供的文件（1）營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等法人身份證明文件；（2）個人身份證件或者其他有效身份證明文件。4.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條合同的履行5.1轉讓方的義務甲方應保證提供的文件真實、完整、有效，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)。5.2受讓方的義務乙方應按照本合同約定的價格和支付方式，按時足額支付轉讓價格，并負責飯店的經(jīng)營和管理工作。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本保密條款的保密期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求相關行業(yè)組織或者調(diào)解機構進行調(diào)解。8.3訴訟解決如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要，應提前____個工作日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的轉讓價格全部支付完畢；（3）合同簽訂地人民法院判決解除本合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將飯店的經(jīng)營權、資產(chǎn)和負債歸還給甲方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第十一條附則11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的簽訂地點本合同簽訂地點為_______（具體地點）。第十四條合同的簽訂人14.1甲方（轉讓方）（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：__________________（4）聯(lián)系地址：__________________14.2乙方（受讓方）（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：________________（3）聯(lián)系電話：__________________（4）聯(lián)系地址：__________________本合同附件：附件1：飯店資產(chǎn)清單附件2：飯店負債清單附件3：食品經(jīng)營許可證附件4：餐飲服務許可證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無關的個人或者法人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。中介方的職責包括但不限于提供市場信息、協(xié)助價格談判、監(jiān)督合同履行等。2.2審核方介入審核方作為獨立的第三方，對甲乙雙方提供的文件和信息進行審核，以確保合同的真實性和合法性。審核方的職責包括但不限于審核文件的真實性、合規(guī)性，提出審核意見等。2.3其他第三方介入其他第三方包括但不限于金融機構、保險公司、評估機構等，根據(jù)本合同的履行需要介入的情況。第三條第三方責任3.1中介方責任中介方應如實提供市場信息，忠實履行協(xié)助甲乙雙方完成合同的職責。中介方應對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔責任。3.2審核方責任審核方應客觀、公正地對甲乙雙方提供的文件和信息進行審核。審核方應對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔責任。3.3其他第三方責任其他第三方應按照合同約定履行其職責，并對因其過錯導致的甲乙雙方損失承擔責任。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額中介方的責任限額為合同成交金額的____%。4.2審核方責任限額審核方的責任限額為合同成交金額的____%。4.3其他第三方責任限額其他第三方的責任限額根據(jù)合同約定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于本合同的履行需要而產(chǎn)生的，第三方不取代甲乙方的權利和義務。5.2第三方與甲乙方的溝通第六條第三方介入的程序6.1中介方介入程序中介方的介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面中介服務協(xié)議。6.2審核方介入程序?qū)徍朔降慕槿霊杉滓译p方協(xié)商一致，并簽訂書面審核服務協(xié)議。6.3其他第三方介入程序其他第三方的介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面服務協(xié)議。第七條第三方介入的費用7.1中介方費用中介方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務協(xié)議中約定。7.2審核方費用審核方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在審核服務協(xié)議中約定。7.3其他第三方費用其他第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中約定。第八條第三方介入的終止8.1中介方終止中介方的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2審核方終止審核方的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.3其他第三方終止其他第三方的終止應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的合同變更和解除9.1合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有解除合同的需要，應提前____個工作日書面通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）本合同約定的轉讓價格全部支付完畢；（3）合同簽訂地人民法院判決解除本合同。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即將飯店的經(jīng)營權、資產(chǎn)和負債歸還給甲方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項。第十一條附則11.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十二條合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同的簽訂第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：飯店資產(chǎn)清單詳細列出飯店的所有資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、設備、家具、餐具、庫存食材等，并附上相應的價值評估報告。附件2：飯店負債清單詳細列出飯店的所有負債，包括應付賬款、債務、員工工資等，并附上相關的證明文件。附件3：食品經(jīng)營許可證復印件oftheFoodBusinessLicenseissuedtotheRestaurant.附件4：餐飲服務許可證復印件oftheRestaurantServiceLicenseissuedtotheRestaurant.附件5：轉讓方身份證明文件包括但不限于身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲方身份和資格的文件。附件6：受讓方身份證明文件包括但不限于身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明乙方身份和資格的文件。附件7：中介服務協(xié)議如果中介方參與，需提供中介服務協(xié)議，詳細列出中介方的職責、費用和責任限額等。附件8：審核服務協(xié)議如果審核方參與，需提供審核服務協(xié)議，詳細列出審核方的職責、費用和責任限額等。附件9：其他第三方服務協(xié)議如果其他第三方參與，需提供服務協(xié)議，詳細列出該第三方的職責、費用和責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供文件、信息或者提供虛假、不完整的文件、信息。2.乙方未按照合同約定支付轉讓價格或者延遲支付。3.甲方未按照約定履行其義務，如未提供文件、未協(xié)助辦理證照等。4.乙方未按照約定經(jīng)營和管理飯店，如未保持飯店衛(wèi)生、未遵守相關法律法規(guī)等。5.中介方未按照中介服務協(xié)議約定提供服務，如提供虛假市場信息、未忠實履行協(xié)助義務等。6.審核方未按照審核服務協(xié)議約定提供服務，如審核不客觀、不公正等。7.其他第三方未按照服務協(xié)議約定提供服務，如未按時提供服務、服務質(zhì)量不符合約定等。違約責任認定標準：1.甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.中介方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4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