2024年出租辦公寫字樓合同范本大全

甲方”）：___________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：___________________________

鑒于甲方是位于_____________________（詳細地址）的辦公寫字樓的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方有意向租賃該辦公寫字樓用于辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：

第一條租賃物

甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的辦公寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為__________平方米，具體平面布局及設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

乙方承諾將租賃物僅用于辦公用途，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第三條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他）。

第五條押金

乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（￥__________），作為履行本合同的保證。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

1.甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，并在______年______月______日前返還給甲方。

第七條甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃物符合辦公使用的要求。

2.甲方應保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，并負責租賃物的定期維護和修繕。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第八條乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任或解除合同。

第十條違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的______%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按租金的______%支付違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

__________（雙方可根據(jù)實際情況增加其他必要條款）

第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：___________________代表人（簽字）：___________________

簽訂日期：______年