2024年城中村承包合同范本

甲方（發包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_______________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的城中村土地使用權，乙方具有相應的承包資質和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就城中村承包事宜達成如下合同條款：

第一條承包范圍及內容

1.1甲方同意將位于____________________的城中村土地（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方進行開發、建設和經營。

1.2承包土地的具體范圍、面積、用途等以附件一《承包土地平面圖》和附件二《承包土地使用權證》為準。

1.3乙方承包土地后，應按照國家及地方相關法律法規和政策要求，進行合理規劃和建設，不得擅自改變土地用途。

第二條承包期限

2.1本合同承包期限為自合同生效之日起至______年______月______日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續承包，應于期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

第三條承包費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣______元/年。

3.2承包費用的支付方式為：乙方應于每年______月______日前一次性支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付承包費用，應按逾期金額的______%/日向甲方支付違約金。

第四條甲方的權利和義務

4.1甲方應保證承包土地的合法使用權，并協助乙方辦理相關手續。

4.2甲方有權對乙方的建設、經營活動進行監督，確保其符合法律法規和合同約定。

4.3甲方應保證乙方在承包期內對承包土地的合法使用權，不得無故干涉乙方的經營活動。

第五條乙方的權利和義務

5.1乙方有權在承包土地上進行合法的建設、經營活動。

5.2乙方應按照合同約定支付承包費用，并保證承包土地的合理利用和保護。

5.3乙方應遵守國家及地方有關法律法規，不得從事違法活動。

第六條合同的變更和解除

6.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，并互不承擔違約責任。

第七條違約責任

7.1若甲方違反合同約定，影響乙方正常經營活動的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2協商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人