商業寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方承租乙方商業寫字樓事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1乙方出租的商業寫字樓位于____________（地址），建筑面積約為____________平方米。1.2甲方租賃面積為____________平方米，具體房間號/辦公區域為____________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____________元/平方米·月，租賃面積為____________平方米，每月租金為人民幣（大寫）：____________元。3.2甲方應在每月____________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的____________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，甲方應按照乙方要求遷離租賃物業，如有損壞，甲方應按原狀修復或支付修復費用。第四條費用承擔4.1乙方負責支付物業服務費、水電費、稅費等與物業相關的公共費用。4.2甲方負責支付租賃期間產生的通訊費、網絡費、加班費等非公共費用。第五條維修責任5.1租賃期間，乙方負責對租賃物業共用部位進行定期維修、保養，確保物業設施正常運行。5.2甲方負責對其租賃部位進行日常維護，并遵守物業管理規定，合理使用物業設施。5.3因甲方使用不當導致物業設施損壞的，甲方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。6.3甲方逾期支付租金超過____________日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未能按照約定租賃物業，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》10.1乙方保證對租賃物業擁有完全的所有權或使用權，且不存在任何知識產權爭議。10.2甲方在租賃期間使用物業時，應遵守國家有關知識產權的法律、法規，不得侵犯他人的知識產權。10.3甲方在租賃期間產生的知識產權，歸甲方所有。但甲方使用物業所涉及的知識產權，如涉及第三方權益，甲方應予以妥善處理。合同變更與解除：11.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。11.2雙方同意，本合同的變更或解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。雙方權利與義務：12.1乙方的權利與義務：（1）符合約定條件的租賃物業；（2）負責租賃物業的維修、保養；（3）保障甲方的合法使用權；（4）按約定時間、方式收取租金；（5）本合同約定的其他義務。12.2甲方的權利與義務：（1）按約定時間、方式支付租金；（2）合理使用租賃物業，并遵守物業管理規定；（3）不得擅自改變租賃物業的用途；（4）本合同約定的其他義務。服務的內容、數量、質量、費用與支付：13.1乙方的服務內容包括：物業服務、公共設施維護、安全保障等。13.2乙方的服務數量和質量應符合國家相關標準和行業慣例。13.3乙方的服務費用已包含在租金中。13.4甲方應在每月約定的支付時間內，將租金支付至乙方指定的賬戶。交付及驗收：14.1乙方應在合同約定的時間內，將租賃物業交付給甲方。14.2甲方應在收到租賃物業后，對物業進行驗收。如有不符合約定條件的情況，甲方應在驗收期內提出，并由乙方負責整改。14.3驗收合格的，雙方簽署《物業交付確認書》。15.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。15.2乙方的違約行為導致甲方無法正常使用租賃物業，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。15.3甲方的違約行為導致乙方無法按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。16.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。17.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業秘密、個人隱私等信息。雙方同意對相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。17.2雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇三》《合同篇三》甲方（承租方）：____________乙方（出租方）：____________為確保雙方在商業寫字樓租賃過程中的權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成以下協議：第一條租賃物業基本情況1.1乙方出租的商業寫字樓位于____________（地址），建筑面積約為____________平方米。1.2甲方租賃面積為____________平方米，具體房間號/辦公區域為____________。第二條租賃期限及交付2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2乙方應在合同約定的時間內，將租賃物業交付給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：____________元/平方米·月，租賃面積為____________平方米，每月租金為人民幣（大寫）：____________元。3.2甲方應在每月____________日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的____________%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方負責支付物業服務費、公共設施維護費、安全保障費等與物業相關的公共費用。4.2甲方負責支付租賃期間產生的通訊費、網絡費、加班費等非公共費用。第五條維修責任5.1租賃期間，乙方負責對租賃物業共用部位進行定期維修、保養，確保物業設施正常運行。5.2甲方負責對其租賃部位進行日常維護，并遵守物業管理規定，合理使用物業設施。5.3因甲方使用不當導致物業設施損壞的，甲方應承擔修復費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2雙方同意，本合同的變更或解除，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方的違約行為導致甲方無法正常使用租賃物業，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。7.3甲方的違約行為導致乙方無法按約定收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第八條知識產權8.1乙方保證對租賃物業擁有完全的所有權或使用權，且不存在任何知識產權爭議。8.2甲方在租賃期間使用物業時，應遵守國家有關知識產權的法律、法規，不得侵犯他人的知識產權。8.3甲方在租賃期間產生的知識產權，歸甲方所有。但甲方使用物業所涉及的知識產權，如涉及第三方權益，甲方應予以妥善處理。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中，可能涉及商業秘密、個人隱私等信息。雙方同意對相關信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十條雙方權利與義務10.1乙方的權利與義務：（1）符合約定條件的租賃物業；（2）負責租賃物業的維修、保養；（3）保障甲方的合法使用權；（4）按約定時間、方式收取租金；（5）本合同約定的其他義務。10.2甲方的權利與義務：（1）