?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃標的物1.2乙方承租的商鋪面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經營，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方不得在商鋪內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的商鋪設施損毀，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的商鋪設施損毀，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在租賃期內辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。7.2因不可抗力或政府行為導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對合同內容達成一致理解。2.確認合同中所列明的租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式等關鍵信息是否符合雙方實際需求和預期。3.確保乙方了解并同意遵守甲方關于商鋪用途的限制，以及不得在商鋪內進行違法活動的規定。4.注意維修責任的分擔，明確哪些情況下由甲方負責維修，哪些情況下由乙方負責維修。5.乙方應辦理商鋪保險，并保證保險單副本在甲方處備案。6.若雙方提前解除合同，應遵守提前通知期限和違約金支付等規定。7.了解并明確雙方在履行合同過程中發生爭議時的解決方式，包括友好協商和訴訟途徑。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過進一步的協商和溝通來解決，直至雙方達成完全一致。2.若合同信息有誤，應及時更正，并重新確認合同內容。3.乙方在簽訂合同前應詳細了解并遵守相關法律法規，以確保經營活動合法合規。4.遇到維修問題時，應及時與甲方溝通，明確責任歸屬，并按照約定及時進行維修。5.乙方應在租賃期內辦理商鋪保險，并按照合同約定提供保險單副本給甲方。6.若需提前解除合同，應嚴格按照合同約定的通知期限和違約金支付規定執行。7.爭議解決時，應嘗試友好協商解決，如協商無果，則依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.租賃標的物：指本合同中甲方同意出租給乙方的商鋪。2.租賃期限：指乙方承租甲方商鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的商鋪租賃費用。4.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限尚未屆滿前，雙方協商一致或因特定原因提前終止合同的行為。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。6.維修責任：指因自然原因、不可抗力或使用不當導致商鋪設施損毀時，各方應承擔的維修責任。7.保險：指乙方為商鋪投保的商業保險，以保障商鋪在租賃期間的風險。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.適用于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達成一致時，作為雙方權利義務的書面依據。2.適用于商鋪租賃雙方需要明確租賃條件、租金支付、維修責任等事項的情況。3.適用于租賃期限內，乙方需要遵守甲方對商鋪用途的限制，以及不得在商鋪內進行違法活動的規定。4.適用于雙方因提前解除合同、租金調整、維修責任等問題產生分歧時，作為解決爭議的依據。補充條款：1.甲乙雙方在簽訂合同前應進行充分溝通，確保合同內容符合雙方實際需求和預期。2.合同中所涉及的租金、租賃期限等關鍵信息，如需調整，應經雙方協商一致并書面確認。3.乙方在租賃期內應遵守相關法律法規，確保經營活動合法合規。5