合同編號：__________一、轉讓標的1.2賓館的轉讓包括但不限于：營業執照、土地使用權證、房產證等相關證件；賓館的固定財產、流動資產、無形資產、客戶資源、員工隊伍等。1.3轉讓方保證賓館在轉讓前合法經營，不存在任何法律糾紛、債權債務問題。二、轉讓價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）購買轉讓標的。2.2受讓方應在簽署本合同之日起_______日內，將轉讓款分兩次支付給轉讓方：第一次支付：人民幣_______元（大寫：____________________元整），作為定金，定金在受讓方正式接管賓館后轉為部分轉讓款；第二次支付：人民幣_______元（大寫：____________________元整），在轉讓方將賓館的全部權益交付給受讓方后支付。2.3受讓方未按約定時間支付轉讓款的，轉讓方有權解除本合同，并有權要求受讓方支付違約金。三、轉讓手續及時間3.1轉讓方應協助受讓方辦理賓館的轉讓手續，包括但不限于：工商、稅務、土地、房產等部門的變更登記手續。3.2轉讓方應在簽署本合同之日起_______日內，將賓館的全部權益交付給受讓方。3.3轉讓方應在辦理完畢所有轉讓手續后，向受讓方提供完整的財務報表、經營數據等相關資料。四、合同的履行及保證4.1轉讓方應保證賓館在轉讓前的合法經營，如有因轉讓方原因導致賓館經營不合法的，由轉讓方承擔相應法律責任。4.2受讓方應按照合同約定支付轉讓款，并履行合同約定的其他義務。4.3轉讓方和受讓方應共同維護賓館的合法權益，不得損害賓館的利益。五、合同的變更和解除5.1本合同一旦簽署，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如有不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互相承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體：確保轉讓方和受讓方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.賓館權益：明確賓館的權益范圍，包括營業執照、土地使用權證、房產證等。3.轉讓價格：雙方協商確定合理的轉讓價格，并明確支付方式和時間。4.轉讓手續：協助辦理相關變更登記手續，確保轉讓過程的合法性。5.合同履行：雙方按照合同約定履行各自義務，共同維護賓館合法權益。6.合同解除：在發生不可抗力等因素導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。解決辦法：1.爭議解決：雙方在履行過程中發生的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責任：如一方未履行合同約定，需承擔相應的違約責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的能力。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.轉讓款：指受讓方支付給轉讓方的購買賓館權益的貨幣金額。4.定金：指受讓方在簽署合同后支付給轉讓方的一部分轉讓款，作為履行合同的擔保。5.合法權益：指依法享有的一切權利和利益。6.違約金：指一方未履行合同約定時，需支付給對方的一定金額的經濟賠償。特殊應用場合：1.家族企業傳承：當家族企業的經營者希望將業務傳承給下一代時，可以使用此合同范本進行賓館的轉讓。補充條款：轉讓方應提供家族企業的經營歷史、業務傳承計劃等相關信息，以確保受讓方充分了解業務情況。2.合作伙伴分割：當賓館的合伙人因個人原因需退出合伙時，可以使用此合同范本進行賓館權益的轉讓。補充條款：轉讓方應提供合伙協議、經營狀況等相關文件，以便受讓方了解合伙的具體情況。3.企業轉型升級：當賓館經營者計劃轉型升級其他行業時，可以使用此合同范本進行賓館的轉讓。補充條款：轉讓方應提供轉型升級計劃、未來發展方向等相關信息，以確保受讓方了解賓館的未來潛力。4.投資轉讓：當賓館的投資者因投資策略調整需轉讓股權時，可以使用此合同范本進行賓館權益的轉讓。補充條款：轉讓方應提供投資者的投資記錄、股權結構等相關信息，以便受讓方了解投資者的背景和意圖。附件列表：1.賓館營業執照復印件2.土地使用權證復印件