合同編號：__________個人住房貸款合同借款人（甲方）：_______貸款銀行（乙方）：中國建設銀行_______分行根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方申請住房貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額及用途1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方所貸款項僅限于購買_______房產（房屋地址：_______），不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方同意按照乙方的要求，在貸款期限內按月還本付息。第三條貸款利率3.1貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次利率執行，并根據中國人民銀行的調整情況進行調整。3.2甲方如逾期還款，乙方有權按規定加收罰息。第四條還款方式4.1甲方同意采用等額本息還款方式，每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應按照約定的還款日期和金額，通過乙方指定的方式進行還款。第五條擔保方式5.1本貸款合同采用個人信用擔保方式，甲方承諾按照合同約定履行還款義務。5.2甲方同意將購買的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更或解除協議。6.2甲方如提前還款，應提前向乙方提出申請，并按乙方規定的條件和手續辦理。第七條違約責任7.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款日期和金額還款，乙方有權采取措施，追究甲方的違約責任。7.2甲方提供虛假材料，或隱瞞重要事實，導致合同無效或貸款損失的，甲方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：中國建設銀行_______分行代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的個人信息及房產信息真實、準確、完整，如有虛假或隱瞞，將承擔相應法律責任。2.甲方應按照約定的還款方式和期限償還貸款本息，逾期還款將按規定加收罰息。3.甲方應按照約定用途使用貸款，不得擅自改變用途，否則乙方有權采取措施追究違約責任。4.甲方同意將購買的房產抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。5.甲乙雙方應妥善保管好合同及相關文件，如發生遺失、損壞等情況，應及時通知對方并辦理補簽手續。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產生的法律關系的法律法規。2.商業銀行法：是指規范商業銀行經營行為的法律法規，包括貸款業務的開展、利率的確定等。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。4.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法優先受償。5.信用擔保：指借款人以其個人信用為貸款償還提供擔保，如未按約定履行還款義務，貸款銀行有權采取措施追究違約責任。特殊應用場合：1.甲方為外籍人士或無國籍人士，需提供身份證明文件及有效居留證明。2.甲方為港澳臺同胞，需提供身份證明文件及有效居留證明。3.甲方為個體工商戶或企事業單位，需提供營業執照或法人證書及法定代表人身份證明。4.甲方為未成年人，需提供監護人身份證明及授權書。5.甲方擬購買的房產為共有財產，需提供共有人同意抵押的證明文件。6.甲方擬購買的房產為預售房產，需提供購房合同及預售許可證。合同補充條款：1.甲方為外籍人士或無國籍人士的，應同時提供有效的護照或身份證明文件及居留證明，作為個人信用的擔保。2.甲方為港澳臺同胞的，應同時提供有效的身份證明文件及居留證明，作為個人信用的擔保。3.甲方為個體工商戶或企事業單位的，應同時提供營業執照或法人證書及法定代表人身份證明，作為個人信用的擔保。4.甲方為未成年人的，應同時提供監護人身份證明及授權書，授權乙方在必要時直接與監護人聯系。5.甲方擬購買的房產為共有財產的，應同時提供共有人同意抵押的證明文件，并確保共有人按約定履行還款義務。6.甲方擬購買的房產為預售房產的，應同時提供購房合同及預售許可證，并遵