合同編號：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供房產按揭貸款事宜，達成如下協議：第一條貸款金額第二條貸款用途第三條貸款期限1.貸款期限為_______年，自貸款發放之日起計算。第四條還款方式1.乙方按照等額本息的方式按月還款，每月還款金額為_______元人民幣。2.乙方應在每月還款日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶。第五條貸款利率1.貸款利率為_______%。2.如遇國家利率政策調整，貸款利率按國家相關規定執行。第六條擔保措施1.乙方以其購買的房產作為抵押物，為貸款提供擔保。2.乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證交甲方保管。3.如乙方未按照約定還款，甲方有權依法行使抵押權，處置房產以償還貸款。第七條違約責任1.乙方未按照約定還款的，應按照合同約定的利率支付逾期利息。2.乙方違反合同約定，導致甲方行使抵押權的，乙方應支付甲方因此產生的費用。3.如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。2.乙方在貸款期間需妥善保管好與貸款相關的證件和資料，如發生丟失、損壞等情況，應及時通知甲方，并承擔相應責任。3.乙方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如甲方發現乙方違反此約定，有權提前收回貸款，并依法追究乙方責任。4.乙方應按照約定的還款方式和期限按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權依法收取逾期利息，并有權依法行使抵押權。5.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規，如有爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.爭議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責任：乙方未按照約定還款的，應按照合同約定的利率支付逾期利息。乙方違反合同約定，導致甲方行使抵押權的，乙方應支付甲方因此產生的費用。如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款。法律名詞解釋：1.等額本息：指貸款人每月償還相同金額的貸款本金和利息。2.抵押權：指債務人或者第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法就該抵押財產優先受償的權利。3.逾期利息：指借款人未按照約定的期限還款，應當按照合同約定的利率支付的額外利息。4.抵押登記：指抵押權人將其對抵押財產的抵押權向不動產登記機構或者其他登記機構登記，使其對抗第三人的行為。5.實現抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法就抵押財產優先受償的行為。特殊應用場合：1.乙方購買的房產為共有財產，需共有權人同意并提供相應的證明。2.乙方購買的房產為預售房產，需提供預售合同及開發商的資質證明。3.乙方擬將貸款用于子女教育支出，需提供子女的在讀證明等相關資料。4.乙方為外籍人士，需提供有效的身份證明及在我國的居住證明。5.乙方所購房產為商業用途，需提供相關的商業用途證明。補充條款：1.如乙方所購房產為共有財產，共有權人應同意并提供證明，否則甲方有權解除合同。2.如乙方所購房產為預售房產，乙方應提供預售合同及開發商的資質證明，否則甲方有權解除合同。3.如乙方擬將貸款用于子女教育支出，乙方應提供子女的在讀證明等相關資料，否則甲方有權解除合同。4.如乙方為外籍人士，乙方應提供有效的身份證明及在我國的居住證明，否則甲方有權解除合同。5.如乙方所購房產為商業用途，乙方應提供相關的商業用途證明，否則甲方有權解除合同。附件列表：1.乙