合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方住宅小區的保潔管理工作，達成如下協議：一、合同范圍1.1本合同適用于位于_______（地址）的住宅小區的保潔管理工作。1.2乙方負責提供專業的保潔服務，包括但不限于小區公共區域、樓道、電梯、綠化帶等場所的清潔工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方。三、服務內容與標準3.1乙方應按照甲方提供的《保潔服務標準》提供服務，確保服務質量符合標準要求。3.2乙方應根據小區實際情況制定詳細的保潔計劃，并報甲方備案。3.3乙方應配備足夠的保潔人員，保證服務期間的保潔工作正常進行。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2費用支付方式為每月支付一次，甲方應在每月的第一個工作日支付上月保潔服務費用。4.3乙方應提供正規發票，甲方有權對乙方提供的服務質量進行監督。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合標準的，甲方有權要求乙方在規定時間內整改，并有權扣除相應的費用。5.3甲方未按時支付服務費用的，應支付乙方違約金，違約金為應支付費用的_______%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的法人或其他組織。2.服務內容：明確保潔服務的范圍和具體內容，避免因理解不一致導致的爭議。3.服務標準：設定具體、明確、可操作的服務質量標準，以便于監督和評估。4.費用支付：約定清晰的費用支付方式和時間，確保雙方權益。5.違約責任：明確違約行為和相應的違約責任，包括違約金等。6.合同期限：約定合同的開始和結束時間，如需續約應提前通知。解決辦法：1.協商解決：在合同中約定雙方在發生爭議時應通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指法人或其他組織依法享有民事權利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指法人或其他組織通過自己的行為取得民事權利和承擔民事義務的能力。3.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。4.違約責任：指合同當事人因違約行為而應承擔的法律責任。5.合同糾紛：指合同當事人在履行合同過程中產生的爭議。6.友好協商：指合同當事人以平等、公平、誠實信用的原則進行溝通和協商。7.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權。特殊應用場合：1.節日期間保潔：春節期間或國慶節等大型節假日，小區居民可能會舉辦聚會或活動，產生額外垃圾。2.大型活動籌備：當小區內舉辦婚禮、慶典等大型活動時，可能需要提前進行場地布置和清潔。3.突發情況處理：如遇自然災害或大型事故，小區可能需要立即進行清理和消毒。4.季節性保潔：夏季除蟲、冬季掃雪等季節性保潔工作。補充條款：1.節日期間保潔：在合同中增加一條關于節日期間保潔的特殊安排，明確乙方應在節日期間加大保潔力度，確保小區環境的整潔。2.大型活動籌備：合同中增加一條關于大型活動籌備的保潔服務規定，明確乙方應在活動前提供額外的清潔服務，并按要求進行場地布置。3.突發情況處理：合同中增加一條關于突發情況下的保潔服務規定，明確乙方應在緊急情況下立即采取行動，配合甲方進行清理和消毒工作。4.季節性保潔：在合同中增加一條關于季節性保潔的服務規定，明確乙方應在特定季節提供相應的保潔