定制內蒙古自治區市場監督管理局第四章商品房交付條件與交付手續第八章合同備案與不動產登記3內容。證書和證明文件。4.本合同文本【】中選擇內容、空格部位填項目的具體情況在相關條款后的空白行中進行補充約定，也可以另行簽訂46.民用建筑節能：是指在保證民用建筑使用功能和室內熱環境質量的前提下，降低業、教育、衛生等其他公共建筑。10.分割拆零銷售：是指房地產開發企業將成套的商品住宅分割為數部分分別出售給11.返本銷售：是指房地產開發企業以定期向買受人返還購房款的方式銷售商品房的12.售后包租：是指房地產開發企業以在一定期限內承租或者代為出租買受人所購該5信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》買受人：6積為平方米。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所占用的土地用途2.出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房項目核準名稱為，建設工程規劃許可證號為，建筑工程施工許可證號為。該商品房已由批準預售，預售許可證號2.該商品房所在建筑物的主體結構為層，其中地上層，地下 4.該商品房的房產測繪機構為，其預測建筑面積共平方米，其中套內建筑面積平方米，分攤共有建筑面積平7該商品房層高為米，有個陽臺，其中個陽臺為封閉式，個陽臺為非封閉式。陽臺是否封閉以規劃設計文件與該商品房有關的抵押情況為【抵押】【未抵押】。：，：，抵押權人同意該商品房轉讓的證明及關于抵押的相關約定見附件移登記的，買受人有權解除合同，買受人解除權行使期限），付貸款部分，利息的計算方式不低于實際貸款利償金。出賣人與買受人按照下列第種方式計算該商品房價款：8款為（幣種）元（大寫元整）。款為（幣種）元（大寫元整）。3.按照套計算，該商品房總價款為（幣種）4.按照計算，該商品房總價款為（幣種）元（大寫（一）簽訂本合同前，買受人已向出賣人支付定金（幣種） （二）買受人采取下列第種方式付款：首期房價款（幣種元（大寫： ）， 。 ），余款（幣種）元（大寫 。商品房的預售資金監管機構為，預本合同對應唯一子賬戶：_。9出賣人不解除合同的，買受人按日計算向出賣人支付銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率計算產生的本條所稱逾期應付款是指依照第七條及附件四約定的到期應付款與該期實（一）基礎設施設備使用自建設施供水的，供水的水質符合國家規定的飲用水衛生 ;; ;應如果在約定期限內基礎設施設備未達到交付使用條件，雙方同意按照下列第（2）（二）公共服務及其他配套設施（以建設工程規劃許可為準）1.小區內綠地率未達到上述約定條件的，2.小區內非市政道路未達到上述約定條件的，3.規劃的車位、車庫未達到上述約定條件的，4.物業服務用房未達到上述約定條件的， 。產生的逾期交付責任由出賣人承擔，并按照第十（三）查驗房屋者簽署物業管理文件作為買受人查驗和辦理交付手續賣人按照有關工程和產品質量規范、標準自第十二條逾期交付責任），雙方同意按照第種方（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，應當書面通知出賣人。出賣人應當自解除付貸款部分，利息的計算方式不低于實際貸款利息。內退還買受人已付全部房款（含已付貸款部分并自買受人付款之日起，按照%付貸款部分，利息的計算方式不低于實際貸款利息。（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分倍返還買受人。 。4.雙方自行約定：服務及其他配套設施等規劃許可內容經城鄉），照%（不低于同期全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價利率）計算給付 。（一）雙方簽訂合同后，出賣人按照法定程序變更建筑工程施工圖設）， 。（一）地基基礎和主體結構分），并自買受人付款之日起，按照%（不低于同期全國銀行間同業拆借中心公買受人不解除合同的，。（二）其他質量問題基基礎和主體結構外質量問題或出賣人未將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知 。（2）經過更換、修理，仍然嚴重影響正常使用的，買受人有權受人已付全部房款（含已付貸款部分并自買受人付款之日起，按照%（不低于買受人不解除合同的，（三）裝飾裝修及設備標準產品質量必須符合國家的強制性標準及雙方（可多選）：具體裝飾裝修及相關設備標準的約定見附件六。 ,標準文號：該商品房為住宅的，建筑隔聲情況符合【國 該商品房室內空氣質量或建筑隔聲情況經檢測不 。簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。具體理商品房預售合同登記備案手續，并將本合同登記備案情（二）有關預售合同登記備案的其他約定如下： ; 。（一）雙方同意共同向不動產登記機構申請辦理該商品房的房屋所有權轉移登記。約金（不低于同期全國銀行間同業拆借中心公布的貸款市場報價有權轉移登記的，買受人有權解除合同，買受人解除權行使期限年（一）出賣人依法選聘的前期物業服務企業為。服務費為元/月·平方米（建筑面積）。（五）買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約該商品房前期物業服務合同、臨時管理規約見附件九。（一）買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。（二）以下部位歸業主共有：共綠地或者明示屬于個人的除外）、其他公共場所、公用設施和物（三）雙方對其他配套設施約定如下：不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工規劃用途辦理不動產登記。出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和知對方。變更的一方未履行通知義務導致送達不能的，應承擔相應的法律理的加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的，仍本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面出賣人（簽字或蓋章）【法定代表人】（簽字或蓋章【委托代理人】（簽字或蓋章買受人（簽字或蓋章）：【法定代表人】（簽字或蓋章【委托代理人】（簽字或蓋章【法定代理人】（簽字或蓋章理。出賣人未經雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件 。 。_______________________________________________________________________ 。 。 。 。（4）廚具： 。 。 。（4）衛生器具__