租承包場地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地使用權，現甲方愿意將上述場地出租給乙方使用，乙方愿意承租上述場地，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1甲方出租場地位于________________________，面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2甲方出租場地內現有設施設備如下：（此處列舉設施設備）

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__月__日。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.3乙方在租賃期內如需延長租賃期限，應提前一個月書面通知甲方，經雙方協商一致，可續簽租賃合同。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃場地僅用于________________________。

3.2乙方在使用場地過程中，不得從事以下行為：（此處列舉禁止行為）

四、場地使用費用

4.1乙方在使用場地過程中，應承擔以下費用：

（1）________________________費用；

（2）________________________費用；

（3）________________________費用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證出租場地符合租賃用途，并負責場地內的設施設備維護。

5.2甲方有權監督乙方遵守租賃合同約定，如發現乙方違反租賃合同，甲方有權要求乙方立即整改。

5.3甲方在租賃期內不得擅自改變場地用途，如需改變，應提前一個月書面通知乙方，經雙方協商一致后方可進行。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照租賃合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。

6.2乙方應合理使用場地內的設施設備，如損壞，應承擔賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應自覺遵守法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定提供場地或設施設備，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除租賃合同。

7.3如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.設施設備清單

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的場地使用權，為保障甲方權益，提高場地利用效率，現甲方同意將上述場地出租給乙方使用，并由丙方提供相關支持和服務。經三方友好協商，達成如下協議：

一、場地基本情況

1.1甲方出租場地位于________________________，面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2甲方出租場地內現有設施設備如下：（此處列舉設施設備）

1.3丙方負責對場地設施設備進行日常維護和保養。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__月__日。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.3丙方應于每月____日前向甲方支付場地維護費用，費用總額為人民幣________________________元。

三、租賃用途及限制

3.1乙方租賃場地僅用于________________________。

3.2乙方在使用場地過程中，不得從事以下行為：（此處列舉禁止行為）

3.3丙方應確保乙方遵守租賃合同約定，對乙方的違法行為進行制止。

四、場地使用費用

4.1乙方在使用場地過程中，應承擔以下費用：

（1）________________________費用；

（2）________________________費用；

（3）________________________費用。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權監督乙方和丙方遵守租賃合同約定，如發現違約行為，甲方有權要求乙方和丙方立即整改。

5.2甲方有權在租賃期內對場地進行必要的修繕和改造，但應提前一個月書面通知乙方和丙方。

5.3甲方有權解除租賃合同，如乙方和丙方違反合同約定，造成甲方損失。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期內使用場地，并享有場地內的設施設備。

6.2乙方應按照租賃合同約定支付租金，并承擔場地使用過程中產生的費用。

6.3乙方應自覺遵守法律法規，不得從事違法活動。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權在租賃期內提供場地維護服務，并享有場地維護費用。

7.2丙方應確保乙方遵守租賃合同約定，對乙方的違法行為進行制止。

7.3丙方應承擔場地維護過程中產生的費用。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除租賃合同。

8.2如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

8.3如丙方未按約定提供場地維護服務，造成甲方損失，丙方應承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.場地平面圖

2.設施設備清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高場地利用效率，降低甲方運營成本。

2.保障甲方權益，確保租賃合同的履行。

3.加強場地維護，延長設施設備使用壽命。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方對租賃合同的掌控權，確保甲方權益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權，有利于甲方制定更有利的租賃政策。

3.便于甲方對租賃場地進行統一管理和監督，提高甲方在租賃市場的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現甲方同意將上述房產出租給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務。為保障乙方權益，提高居住質量，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1甲方出租房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，裝修情況為________________________。

1.2房產內設施設備如下：（此處列舉設施設備）

1.3丙方負責對房產進行日常物業管理，包括清潔、維修、安保等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年__月__日。

2.2租金：乙方應于每月____日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣________________________元。

2.3丙方應于每月____日前向甲方支付物業管理費用，費用總額為人民幣________________________元。

三、房產使用及維護

3.1乙方有權在租賃期內使用房產，并享有房產內的設施設備。

3.2乙方在使用房產過程中，應合理使用設施設備，不得擅自更改房屋結構。

3.3丙方應確保房產設施設備的正常運行，并對損壞的設施設備進行維修。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃合同的房產，并享有房產內的設施設備。

4.2乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。

4.3乙方應按約定支付租金和物業管理費用。

4.4乙方應遵守租賃合同約定，合理使用房產，不得從事違法活動。

五、丙方權利與義務

5.1丙方有權在租賃期內提供物業管理服務，并享有物業管理費用。

5.2丙方應確保房產設施設備的正常運行，并對損壞的設施設備進行維修。

5.3丙方應遵守租賃合同約定，提供優質的物業管理服務。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權監督乙方和丙方遵守租賃合同約定，如發現違約行為，甲方有權要求乙方和丙方立即整改。

6.2甲方有權在租賃期內對房產進行必要的修繕和改造，但應提前一個月書面通知乙方和丙方。

6.3甲方有權解除租賃合同，如乙方和丙方違反合同約定，造成甲方損失。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除租賃合同。

7.2如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

7.3如丙方未按約定提供物業管理服務，造成甲方損失，丙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行租賃合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產平面圖

2.房產設施設備清單

3.其他相關文件

乙方為主