保護梯田耕地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租該梯田耕地進行農業生產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及面積

1.租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的梯田耕地，面積共計____________________畝。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該梯田耕地的用途為農業生產，包括種植糧食作物、經濟作物等。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/畝·年，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應在每年的____________________月____________________日前支付當年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付租賃保證金____________________元。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____________________日內無息退還租賃保證金。

五、租賃期間的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃標的物的使用權；

（2）甲方應確保租賃標的物的土地質量；

（3）甲方應在租賃期間內對租賃標的物進行必要的修繕和維護；

（4）甲方不得擅自變更租賃標的物的用途。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按約定用途合理使用租賃標的物；

（2）乙方應保持租賃標的物的土地質量；

（3）乙方應在租賃期間內遵守國家有關土地管理的法律法規；

（4）乙方不得擅自改變租賃標的物的用途。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金____________________元；

（2）甲方擅自變更租賃標的物用途的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金____________________元。

七、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.出現下列情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未予追究的；

（2）租賃標的物因不可抗力導致無法繼續使用的；

（3）法律、法規規定可以解除本合同的其他情形。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物土地使用證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的梯田耕地，乙方有意承租該梯田耕地進行農業生產，為保障甲方的權益，引入丙方作為第三方監管機構，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及面積

1.租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的梯田耕地，面積共計____________________畝。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該梯田耕地的用途為農業生產，包括種植糧食作物、經濟作物等。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/畝·年，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應在每年的____________________月____________________日前支付當年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為第三方監管機構，負責監督乙方租賃期間的土地使用情況，確保乙方按約定用途合理使用租賃標的物。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的行為進行定期檢查，發現問題及時通知甲方和乙方。

3.丙方有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方立即整改。

五、甲方的權益及權利

1.甲方享有本合同的出租權，并有權要求乙方按照約定用途合理使用租賃標的物。

2.甲方有權在租賃期限內對租賃標的物進行必要的修繕和維護，確保土地質量。

3.甲方有權要求丙方對乙方進行監管，并有權解除本合同，終止乙方租賃權利。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權收取違約金____________________元。

六、乙方的義務及限制

1.乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，確保租賃期間的土地質量。

2.乙方不得擅自改變租賃標的物的用途，如需變更，應經甲方同意。

3.乙方不得將租賃標的物轉租、轉借或抵押給第三方。

4.乙方在租賃期間應保持租賃標的物的土地質量，不得造成土地退化。

5.乙方如違反本合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方擅自改變租賃標的物用途的，應向甲方支付違約金____________________元。

3.乙方未遵守國家有關土地管理的法律法規，造成土地退化的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.出現下列情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未予追究的；

（2）租賃標的物因不可抗力導致無法繼續使用的；

（3）法律、法規規定可以解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃標的物土地使用證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方監管機構，確保租賃期間的土地質量，維護甲方的合法權益。

2.丙方作為專業機構，能夠為乙方提供技術支持和咨詢服務，提高農業生產效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃標的物的所有權，確保租賃期間的土地質量，保障自身權益。

2.甲方通過主導合同條款，加強對租賃標的物的管理和監督，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農業設施，乙方有意承租該農業設施進行農產品生產，為保障乙方的權益，引入丙方作為第三方服務機構，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物及設施

1.租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的農業設施，包括種植大棚、灌溉系統等，共計____________________套。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

二、租賃用途

乙方租賃該農業設施主要用于種植蔬菜、水果等農產品。

三、租金及支付方式

1.租金為____________________元/套·年，共計____________________元。

2.租金支付方式：乙方應在每年的____________________月____________________日前支付當年的租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方丙方責任及權利

1.丙方作為第三方服務機構，負責提供農業技術支持、市場信息服務等，協助乙方提高農產品生產效率和品質。

2.丙方有權對乙方在租賃期間的生產活動進行指導，確保乙方按照農業技術規范操作。

3.丙方有權對乙方生產的產品進行抽樣檢測，確保產品質量符合國家相關標準。

五、乙方的權益及權利

1.乙方享有本合同的承租權，并有權要求甲方按照約定提供完好的農業設施。

2.乙方有權要求丙方提供的服務符合行業標準，若服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行整改或賠償損失。

3.乙方有權在租賃期間自主決定種植品種，調整種植結構，以提高經濟效益。

4.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況決定是否續租。

六、甲方的義務及限制

1.甲方應保證租賃標的物的完好，在租賃期間對設施進行必要的維護和保養。

2.甲方不得擅自干涉乙方的正常生產活動，不得無理要求乙方改變種植計劃。

3.甲方應按照合同約定提供必要的農業設施和技術支持，不得收取不合理費用。

4.甲方在租賃期間不得單方面解除合同，如需解除，應提前____________________個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金____________________元。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供完好的農業設施或技術支持的，應向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金____________________元。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金____________________元。

八、合同解除

1.雙方協商一致，可以解除本合同；

2.出現下列情況之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方在合理期限內未予追究的；

（2）租賃標的物因不可抗力導致無法繼續使用的；

（3）法律、法規規定可以解除本合同的其他情形。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日