租商場合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“商場”）的出租權，乙方愿意租賃該商場進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物現狀及交付

2.1甲方應保證租賃物在交付時符合以下條件：

（1）租賃物所有權及使用權歸甲方所有；

（2）租賃物符合國家有關法律法規的要求；

（3）租賃物已取得合法的規劃許可證、土地使用權證、房屋所有權證等相關證書；

（4）租賃物不存在任何法律糾紛或債權債務；

（5）租賃物已進行必要的維修和保養，保證乙方正常使用。

2.2甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方，并保證交付時租賃物符合本合同第二條第2.1款的規定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

4.2乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產生的費用和責任。

4.3乙方應保證租賃物的安全，并承擔因租賃物安全所產生的一切責任。

4.4乙方應按照甲方的要求對租賃物進行必要的維修和保養。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方。

5.2如乙方在租賃期限內需轉讓、轉租或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方違反本合同第二條第2.1款的規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.商場規劃許可證

2.土地使用權證

3.房屋所有權證

4.租賃物現狀照片

5.乙方營業執照副本復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場（以下簡稱“商場”）的出租權，乙方愿意租賃該商場進行經營活動，為保障甲方的權益，第三方作為監管方，對租賃合同的履行進行監督管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于________________________的商場，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租賃物現狀及交付

2.1甲方應保證租賃物在交付時符合以下條件：

（1）租賃物所有權及使用權歸甲方所有；

（2）租賃物符合國家有關法律法規的要求；

（3）租賃物已取得合法的規劃許可證、土地使用權證、房屋所有權證等相關證書；

（4）租賃物不存在任何法律糾紛或債權債務；

（5）租賃物已進行必要的維修和保養，保證乙方正常使用。

2.2甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方，并保證交付時租賃物符合本合同第二條第2.1款的規定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方監管責任及權利

4.1第三方作為監管方，負責監督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.2第三方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行檢查，包括但不限于經營行為、消防安全、衛生條件等。

4.3第三方發現乙方存在違約行為時，有權向甲方提出處理意見，甲方應予以配合。

4.4第三方有權要求乙方提供相關經營資料，乙方應積極配合。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內對租賃物享有使用權，但不得擅自改變租賃物的結構、用途及功能。

5.2乙方應合理使用租賃物，并承擔因使用租賃物而產生的費用和責任。

5.3乙方應保證租賃物的安全，并承擔因租賃物安全所產生的一切責任。

5.4乙方應按照甲方的要求對租賃物進行必要的維修和保養。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方。

6.2如乙方在租賃期限內需轉讓、轉租或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給第三方，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方違反本合同第二條第2.1款的規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求解除本合同。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管方，旨在保障甲乙雙方的權益，確保租賃合同的履行，維護商場的正常經營秩序，防止乙方濫用租賃物，降低經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商場的所有權和使用權，通過設立第三方監管方，確保租賃合同的履行，降低經營風險，保障自身權益，同時提高商場的整體形象和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的出租權，乙方愿意租賃該商鋪進行經營活動，為保障乙方在租賃期間的服務質量和權益，第三方作為服務提供方，提供專業的服務保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪及租賃期限

1.1本合同所指商鋪為甲方擁有的位于________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、商鋪現狀及交付

2.1甲方應保證商鋪在交付時符合以下條件：

（1）商鋪所有權及使用權歸甲方所有；

（2）商鋪已取得合法的規劃許可證、土地使用權證、房屋所有權證等相關證書；

（3）商鋪不存在任何法律糾紛或債權債務；

（4）商鋪已進行必要的維修和保養，保證乙方正常使用。

2.2甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將商鋪交付給乙方，并保證交付時商鋪符合本合同第二條第2.1款的規定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、第三方服務責任及權利

4.1第三方作為服務提供方，負責提供以下服務：

（1）對商鋪進行日常維護和管理；

（2）提供必要的維修和保養服務；

（3）確保商鋪的安全和衛生；

（4）協助乙方解決商鋪運營中的問題。

4.2第三方有權對商鋪的運營情況進行監督，確保乙方按照合同約定進行經營活動。

4.3第三方發現商鋪存在安全隱患或不符合經營要求時，有權要求乙方立即整改。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在租賃期限內，享有以下權益：

（1）商鋪的正常使用權；

（2）第三方提供的服務；

（3）商鋪的轉讓權（在符合合同約定和甲方同意的前提下）；

（4）商鋪的經營收益。

5.2甲方和第三方應確保乙方在租賃期間的合法權益不受侵犯。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2甲方不得擅自改變商鋪的結構和使用性質，否則乙方有權要求解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1