泰安購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米。

二、房屋價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元。

3.剩余總價(jià)款的支付方式及時(shí)間如下：

（1）______________________。

（2）______________________。

三、交付與過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付總價(jià)款的______________________%后______________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由______________________承擔(dān)。

四、稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式及金額如下：

（1）______________________。

（2）______________________。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：

（1）______________________。

（2）______________________。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

3.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買(mǎi)方）：_________________________

乙方（賣(mài)方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米。

二、房屋價(jià)格

1.標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_____________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)支付總價(jià)款的______________________%，即人民幣_(tái)_____________________元。

3.剩余總價(jià)款的支付方式及時(shí)間如下：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在支付首付款后______________________日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余總價(jià)款。

（2）賣(mài)方應(yīng)在收到剩余總價(jià)款后______________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供書(shū)面擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保方對(duì)買(mǎi)方支付剩余總價(jià)款的保證。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，若買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余總價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向賣(mài)方支付剩余總價(jià)款。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供補(bǔ)充擔(dān)保措施，以保障擔(dān)保函的履行。

四、交付與過(guò)戶(hù)

1.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付總價(jià)款的______________________%后______________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后______________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由______________________承擔(dān)。

五、稅費(fèi)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式及金額如下：

（1）______________________。

（2）______________________。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：

（1）賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

（2）買(mǎi)方未按時(shí)支付剩余總價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

（3）擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

七、權(quán)利條款

1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、利益條款

1.買(mǎi)方有權(quán)在支付首付款后，要求賣(mài)方提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

2.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)證明。

3.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣(mài)方提供相應(yīng)的房屋質(zhì)量保證。

九、限制條款

1.賣(mài)方未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件。

2.買(mǎi)方身份證復(fù)印件。

3.賣(mài)方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保函。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付剩余總價(jià)款，降低賣(mài)方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同，甲方能夠確保在支付首付款后，順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，同時(shí)，在賣(mài)方或擔(dān)保方違約時(shí)，甲方能夠要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號(hào)碼：______________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于_________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買(mǎi)方希望通過(guò)中介方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)完成交易。

3.中介方同意作為交易的中介，提供包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____________________平方米，土地面積為_(kāi)_____________________平方米。

二、中介服務(wù)

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，完成標(biāo)的房產(chǎn)信息的收集和整理，并向買(mǎi)方提供。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助賣(mài)方與買(mǎi)方進(jìn)行交易談判。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同起草和簽訂。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____________________元。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________日內(nèi)，向中介方支付人民幣_(tái)_____________________元作為中介服務(wù)預(yù)付款。

3.剩余中介服務(wù)費(fèi)用在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后______________________日內(nèi)支付給中介方。

四、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.賣(mài)方應(yīng)配合中介方的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、參與談判等。

五、買(mǎi)方責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)在中介方提供服務(wù)的過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.買(mǎi)方應(yīng)在中介方協(xié)助下，與賣(mài)方達(dá)成標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)意向。

3.買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.賣(mài)方未按時(shí)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

3.買(mǎi)方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

4.中介方未按時(shí)完成中介服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_____________________元。

七、權(quán)利條款

1.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢(xún)服務(wù)。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供公正、中立的服務(wù)。

八、利益條