租房合同范例出租方第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.押金：乙方于簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.押金退還：租賃期滿且乙方按照本合同約定交付房屋及附屬設施后，甲方應在__________個工作日內無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施。

2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。

2.甲方應在接到乙方報修通知后__________小時內予以維修。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方擅自轉租、轉借房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、其他約定

1.乙方在使用房屋期間，如因房屋質量問題導致人身傷害或財產損失，甲方應承擔相應的法律責任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產權證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人（或授權代表）：____________________

身份證號碼（或營業執照號碼）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋裝修：__________。

5.房屋用途：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，總額為人民幣__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣__________元作為擔保金，擔保金在乙方履行完全部租金支付義務后無息退還。

五、甲方權益

1.甲方享有租金的收取權，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內合法使用房屋的權利。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果決定是否續租。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、擔保方責任及限制

1.丙方在履行擔保責任期間，不得自行解除擔保義務。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償因履行擔保義務而產生的全部費用。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房屋產權證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

引入擔保方丙方，旨在保障甲方租金的收取權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任，有助于確保甲方租金的及時收取。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，享有租金收取權、房屋使用管理權等權益。甲方的主導目的在于確保租賃關系的穩定，保障自身合法權益，同時維護房屋的完好和正常使用。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________房產出售給乙方事宜，并引入丁方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：__________。

2.房產面積：__________平方米。

3.房產結構：__________。

4.房產裝修：__________。

5.房產用途：__________。

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣__________元。

2.支付方式：買方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內支付交易金額的__________%，剩余款項在辦理過戶手續前支付完畢。

三、擔保方責任

1.丁方作為擔保方，對本合同項下買方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丁方應在本合同簽訂之日起向賣方支付人民幣__________元作為擔保金，擔保金在買方履行完全部付款義務后無息退還。

四、乙方權益

1.乙方享有在合同約定的期限內購買房產的權利。

2.乙方有權在支付部分款項后，對房產進行實地查看，確保房產符合合同約定。

3.乙方在辦理過戶手續后，取得房產的完全所有權。

五、甲方權益

1.甲方享有收取房產交易款項的權利。

2.甲方在買方未支付全部款項前，保留對房產的所有權。

3.甲方有權在買方違約的情況下，解除本合同并要求買方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定提供房產，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方提供的房產存在重大質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或賠償責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付款項。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向擔保方支付滯納金，滯納金為交易金額的__________%。

2.如乙方擅自轉賣、轉租房產，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得以任何理由拒絕辦理過戶手續，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、擔保方責任及限制

1.丁方在履行擔保責任期間，不得自行解除擔保義務。

2.丁方在履行擔保責任后，有權向乙方追償因履行擔保義務而產生的全部費用。

九、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房產產權證明。

2.房產評估報告。

3.其他與本合同相關的文件。

十一