精裝改造合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就甲方委托乙方進行房屋精裝改造事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行精裝改造。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，改造范圍為__________。

二、工程內容

2.1乙方負責該房屋的室內精裝改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有裝修，包括墻面、地面、門窗等；

（2）水電改造，包括電路、水管、排水管等；

（3）墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工；

（4）家具、潔具、燈具等配套設施的采購及安裝；

（5）室內空氣凈化及消毒；

（6）其他乙方認為必要的工程內容。

三、工程期限

3.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成該房屋的精裝改造工程。

3.2乙方因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經雙方協商一致，可順延工程期限。

四、工程款支付

4.1乙方在簽訂本合同后，甲方應支付乙方工程款總額的__________%，即__________元。

4.2工程完工并驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款總額的__________%，即__________元。

4.3甲方在支付工程款時，應向乙方開具合法的稅務發票。

五、工程質量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

5.2工程完工后，由甲方組織驗收。驗收合格后，甲方應簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定時間完成工程，每延期一天，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2若甲方未按約定時間支付工程款，每延期一天，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.材料設備清單

4.工程進度表

5.驗收標準及辦法

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身房屋精裝改造項目的順利進行，維護自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監理方，與甲方及乙方（以下簡稱“乙方”）就房屋精裝改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行精裝改造。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，改造范圍為__________。

1.3第三方同意作為監理方，對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量和進度。

二、工程內容

2.1乙方負責該房屋的室內精裝改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有裝修，包括墻面、地面、門窗等；

（2）水電改造，包括電路、水管、排水管等；

（3）墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工；

（4）家具、潔具、燈具等配套設施的采購及安裝；

（5）室內空氣凈化及消毒；

（6）其他乙方認為必要的工程內容。

三、第三方監理職責

3.1第三方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，對乙方施工過程進行全面、嚴格的監理。

3.2第三方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保甲方對工程情況了如指掌。

3.3第三方有權對乙方施工過程中的違規行為進行制止，并及時通知甲方。

四、工程期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成該房屋的精裝改造工程。

4.2乙方因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經第三方、甲方和乙方協商一致，可順延工程期限。

五、工程款支付

5.1乙方在簽訂本合同后，甲方應支付乙方工程款總額的__________%，即__________元。

5.2工程完工并驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款總額的__________%，即__________元。

5.3甲方在支付工程款時，應向乙方開具合法的稅務發票。

六、工程質量及驗收

6.1乙方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量。

6.2第三方負責對工程質量進行監督檢查，并簽署驗收報告。

6.3工程驗收合格后，甲方有權要求乙方進行保修，保修期為__________年。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔和安全。

7.2甲方有權要求乙方在施工過程中遵守國家有關環境保護的規定。

7.3甲方有權要求乙方在施工過程中對施工圖紙進行詳細說明，確保施工質量。

7.4甲方有權要求乙方在施工過程中對施工現場進行封閉管理，防止他人進入。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間完成工程，每延期一天，應向甲方支付__________元的違約金。

8.2若乙方在施工過程中出現質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。

8.3若乙方違反國家有關法律法規、行業標準和甲方要求，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方在施工過程中，未經甲方同意，不得擅自改變施工圖紙和設計方案。

九、第三方權利及義務

9.1第三方有權要求乙方在施工過程中提供必要的施工資料和圖紙。

9.2第三方有權要求乙方在施工過程中按照約定進行整改。

9.3第三方應確保監理工作的客觀、公正和透明。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在施工過程中的合法權益，確保工程質量；

2.監督乙方嚴格按照合同約定進行施工，避免出現違規行為；

3.促進施工過程的透明化，提高施工效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋精裝改造項目順利進行，滿足甲方居住需求；

2.保護甲方在施工過程中的權益，降低風險；

3.提高甲方對房屋精裝改造項目的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業裝修公司，為保障自身承接的房屋精裝改造項目的順利進行，維護自身合法權益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目經理，與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋精裝改造事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行精裝改造。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，改造范圍為__________。

1.3第三方同意擔任項目經理，負責協調施工團隊，確保工程質量和進度。

二、工程內容

2.1乙方負責該房屋的室內精裝改造工程，包括但不限于：

（1）拆除原有裝修，包括墻面、地面、門窗等；

（2）水電改造，包括電路、水管、排水管等；

（3）墻面、地面、天花板等裝修材料的采購及施工；

（4）家具、潔具、燈具等配套設施的采購及安裝；

（5）室內空氣凈化及消毒；

（6）其他乙方認為必要的工程內容。

三、第三方項目經理職責

3.1第三方項目經理負責協調乙方施工團隊，確保施工進度和質量。

3.2第三方項目經理負責與甲方溝通，及時反饋工程進度和質量情況。

3.3第三方項目經理有權對乙方施工過程中的問題進行糾正，并提出改進建議。

四、工程期限

4.1本合同簽訂之日起，乙方應在__________天內完成該房屋的精裝改造工程。

4.2乙方因不可抗力或甲方原因導致工程延期，經第三方、甲方和乙方協商一致，可順延工程期限。

五、工程款支付

5.1乙方在簽訂本合同后，甲方應支付乙方工程款總額的__________%，即__________元。

5.2工程完工并驗收合格后，甲方應支付乙方剩余工程款總額的__________%，即__________元。

5.3甲方在支付工程款時，應向乙方開具合法的稅務發票。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。

6.3乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。

6.4乙方有權要求甲方在施工過程中對施工現場進行封閉管理，防止他人干擾施工。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付工程款，每延期一天，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2若甲方在施工過程中擅自改變設計方案，乙方有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應損失。

7.3若甲方在施工過程中違反國家有關法律法規，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、第三方項目經理的權利及義務

8.1第三方項目經理有權要求乙方按照合同約定進行施工。

8.2第三方項目經理有權要求甲方提供必要的施工條件和協助。

8.3第三方項目經理有權對施工過程中的問題進行糾正，并提出改進建議。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

乙方為主導的目的和意義：