店面飯店出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面飯店，具備出租條件，乙方有意承租該店面飯店，雙方經友好協商，就甲方出租、乙方承租該店面飯店事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面飯店，具體包括__________（詳細描述租賃物范圍及附屬設施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應向甲方支付租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

四、使用范圍及禁止事項

4.1乙方在使用店面飯店期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方不得將店面飯店出租、轉借或用于其他商業用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變店面飯店的結構和用途。

五、維修保養

5.1乙方在租賃期間應對店面飯店進行合理保養，確保其正常使用。

5.2因乙方原因導致店面飯店損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

6.3乙方違反禁止事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

7.1經雙方協商一致，本合同可以解除。

7.2甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反禁止事項，給甲方造成嚴重損失的；

（3）店面飯店被政府有關部門強制收回的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面飯店現狀照片

2.店面飯店權屬證明

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的店面飯店，具備出租條件，乙方有意承租該店面飯店，為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔保事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的店面飯店，具體包括__________（詳細描述租賃物范圍及附屬設施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應向甲方支付租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、押金及退還

3.1乙方需于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還乙方全部押金。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應在收到甲方通知之日起__________日內，承擔相應的賠償責任。

4.3丙方擔保期間，如乙方提前解除合同，丙方仍需承擔相應的擔保責任。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在使用店面飯店期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方不得將店面飯店出租、轉借或用于其他商業用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變店面飯店的結構和用途。

六、維修保養

6.1乙方在租賃期間應對店面飯店進行合理保養，確保其正常使用。

6.2因乙方原因導致店面飯店損壞的，乙方應負責修復或賠償損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.3乙方違反禁止事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1經雙方協商一致，本合同可以解除。

8.2甲方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方違反禁止事項，給甲方造成嚴重損失的；

（3）店面飯店被政府有關部門強制收回的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面飯店現狀照片

2.店面飯店權屬證明

3.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方提供擔保，確保乙方按時支付租金，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任，從而保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，享有更多權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在租賃期間獲得穩定的租金收入，降低租賃風險。同時，甲方有權解除合同，保護自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設餐飲店，為保障乙方運營的便利性和服務質量，丙方作為第三方服務提供方，同意提供相關配套服務。雙方經友好協商，就甲方出租、乙方承租及丙方提供服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的商鋪，具體包括__________（詳細描述租賃物范圍及附屬設施）。

1.2租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：乙方應向甲方支付租金人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

三、丙方服務內容

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）店鋪裝修設計指導；

（2）食材供應鏈服務；

（3）員工培訓及管理咨詢；

（4）市場推廣及廣告宣傳支持。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方有權要求丙方按照約定提供優質的服務，確保店鋪的正常運營。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據丙方服務質量，提出續約或終止服務的請求。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按時交付商鋪或提供虛假信息；

（2）違反合同約定，擅自改變商鋪用途；

（3）商鋪存在安全隱患，未及時整改。

5.2丙方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元：

（1）未按約定提供服務質量；

（2）泄露乙方商業秘密；

（3）未履行合同約定的其他義務。

六、合同解除

6.1經雙方協商一致，本合同可以解除。

6.2乙方有下列情形之一的，有權解除本合同：

（1）甲方未履行合同約定的義務，經催告后仍不改正；

（2）丙方未按約定提供服務，嚴重影響乙方經營；

（3）商鋪存在嚴重安全隱患，甲方未及時整改。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.店面商鋪現狀照片

2.店面商鋪權屬證明

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導