房產轉租免責合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“轉租方”）鑒于甲方擁有位于_________的房產，甲方同意將上述房產轉租給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房產位于：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.房屋產權證號為：_________。

3.房屋現狀：_________。

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.轉租期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同轉租期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修責任

1.乙方在轉租期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

3.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金在合同期滿后，甲方無異議的情況下，應如數退還乙方。

六、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“轉租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方擁有位于_________的房產，甲方同意將上述房產轉租給乙方，為確保租賃關系的穩定及甲方的權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房產位于：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.房屋產權證號為：_________。

3.房屋現狀：_________。

二、轉租期限

1.本合同轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.轉租期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同轉租期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

1.丙方同意為本合同項下的乙方提供全額租金擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.若乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起_________日內代為支付。

3.擔保期間，若乙方因任何原因導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方在轉租期間，應遵守國家法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

3.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

六、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。

2.押金在合同期滿后，甲方無異議的情況下，應如數退還乙方。

七、甲方權益保障

1.甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保房屋符合租賃合同的約定。

2.甲方有權要求乙方提供房屋使用情況的報告，乙方應予以配合。

3.若乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的_________%作為違約金。

2.乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.擔保合同復印件

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金擔保，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，維護甲方在租賃關系中的主導地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩定，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方擁有位于_________的房產，甲方同意將上述房產出租給乙方，為確保乙方的租賃權益，丁方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本信息

1.房產位于：_________，房屋結構為_________，建筑面積為_________平方米。

2.房屋產權證號為：_________。

3.房屋現狀：_________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣_________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月_________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、擔保方責任

1.丁方同意為本合同項下的乙方提供租金支付擔保，擔保金額為人民幣_________元。

2.若乙方因故無法按時支付租金，丁方應在接到甲方通知之日起_________日內代為支付。

3.擔保期間，若乙方因任何原因導致甲方權益受損，丁方應承擔相應的法律責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全和適宜居住條件。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方有權在合同期滿后，如無違約行為，獲得房屋的完好退還。

六、租賃房屋使用及維修責任

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用房屋過程中，如發生房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，維修費用由乙方承擔。

3.房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至滿足居住條件。

2.若甲方未在合同約定的期限內提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，每逾期一日，支付租金總額的_________%。

3.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約，且甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同復印件

3.擔保合同復印件

4