土地中介協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方地塊事宜，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方地塊，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款后__________個工作日內(nèi)，簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照合同約定支付剩余款項。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后，將地塊的相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定的時間、地點將地塊交付給乙方，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方如未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如因甲方原因?qū)е碌貕K權(quán)屬存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地塊地理位置示意圖

2.地塊權(quán)屬證書復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方授權(quán)委托書（如有）

5.雙方簽訂的其他補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊（以下簡稱“地塊”）的使用權(quán)，乙方有意購買該地塊，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、地塊基本情況

1.1地塊位于__________，面積為__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地塊土地用途為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方地塊，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款后__________個工作日內(nèi)，簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并按照合同約定支付剩余款項。

2.4丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，將地塊交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后，將地塊的相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用地塊，如乙方擅自改變地塊用途或損壞地塊，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對地塊進行改造、開發(fā)或出售。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按合同約定的時間、金額支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用地塊，不得擅自改變地塊用途或損壞地塊。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項下乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方的支付能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代為履行、解除合同等權(quán)利。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定的時間、地點支付款項，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2乙方如擅自改變地塊用途或損壞地塊，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的支付能力，降低甲方的風(fēng)險。

10.2第三方介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為地塊所有權(quán)人，有權(quán)對地塊進行改造、開發(fā)或出售，實現(xiàn)土地增值。

11.2甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為房屋開發(fā)商，擁有位于__________的__________住宅項目（以下簡稱“項目”），乙方有意購買該項目內(nèi)的__________套住宅（以下簡稱“住宅”），丙方作為貸款擔(dān)保方，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目及住宅基本情況

1.1項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，包含__________棟住宅樓。

1.2乙方擬購買的住宅位于__________棟__________層__________號，建筑面積__________平方米。

二、購房價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方項目內(nèi)的住宅，購買價格為__________元人民幣（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的__________%，即__________元人民幣。

2.3乙方應(yīng)在支付首期款后__________個工作日內(nèi)，與丙方簽訂貸款合同，并按照合同約定支付剩余款項。

三、交付及入住手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款后__________個工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅的產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)登記等入住手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、地點交付住宅，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照項目規(guī)劃進行房屋建設(shè)，如甲方違反規(guī)劃，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或更換。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同項下乙方的貸款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未按時支付貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方的還款能力。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，行使代為履行、解除合同等權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點交付住宅，如未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方應(yīng)確保住宅的建設(shè)質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е伦≌嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自更改項目規(guī)劃。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定的時間、地點交付住宅，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2甲方如違反規(guī)劃或存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的賠償責(zé)任。

7.3丙方如未履行保證責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、