市區(qū)小區(qū)車(chē)庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”）出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.1本合同所指車(chē)庫(kù)位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車(chē)庫(kù)面積共計(jì)__________平方米。

1.2車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、車(chē)庫(kù)使用及管理

4.1乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.4甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維修和管理。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，擅自將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。

5.3甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.1本合同所指車(chē)庫(kù)位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車(chē)庫(kù)面積共計(jì)__________平方米。

1.2車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行日常維護(hù)、清潔及安全保障等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、增值服務(wù)及費(fèi)用

4.1丙方為本合同提供以下增值服務(wù)：

（1）24小時(shí)安保巡邏；

（2）定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔；

（3）提供停車(chē)引導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)；

（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。

4.2增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，由乙方支付。

五、車(chē)庫(kù)使用及管理

5.1乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

5.2乙方不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.4丙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維修和管理，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車(chē)庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方提供增值服務(wù)的費(fèi)用：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方；

（3）損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施。

7.2乙方在使用車(chē)庫(kù)期間，如違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提升車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更全面、便捷的停車(chē)服務(wù)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方提供增值服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，降低管理成本，同時(shí)維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)迅速采取措施，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市區(qū)__________小區(qū)的地下車(chē)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)庫(kù)”）出租給乙方使用，并由丙方提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.1本合同所指車(chē)庫(kù)位于__________市區(qū)__________小區(qū)地下__________層，車(chē)庫(kù)面積共計(jì)__________平方米。

1.2車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：照明、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于日常維護(hù)、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

4.1丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）24小時(shí)安保巡邏；

（2）定期對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔；

（3）提供停車(chē)引導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)；

（4）協(xié)助處理突發(fā)事件。

4.2丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保車(chē)庫(kù)的安全與整潔。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，丙方應(yīng)接受乙方的合理意見(jiàn)和建議。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)人員。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按時(shí)交付車(chē)庫(kù)或提供相關(guān)設(shè)施；

（2）未按照約定調(diào)整租金；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方管理制度。

6.2甲方不得擅自干涉丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為