合伙土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對該土地的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物修繕及保養

5.1乙方在租賃期限內，應負責租賃物的日常修繕及保養。

5.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物權屬變更

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的權屬。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權證復印件

2.土地使用權租賃合同備案登記表復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，現甲方同意將上述土地使用權出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的土地使用權。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對該土地的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、租賃物修繕及保養

5.1乙方在租賃期限內，應負責租賃物的日常修繕及保養。

5.2因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方擔保責任

6.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

6.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金。

6.3若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知之日起____日內，履行擔保責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方享有對租賃物的使用權、收益權和處置權。

7.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3甲方有權要求乙方按約定使用租賃物，若乙方違反約定，甲方有權解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的土地使用權證復印件

2.土地使用權租賃合同備案登記表復印件

3.丙方擔保合同

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，享有對租賃物的使用權、收益權和處置權，通過增加甲方權益保障條款，使甲方在合同中處于主導地位，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，現甲方同意將該房產出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為確保乙方租賃過程中的權益，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產。

1.2本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

2.1乙方在租賃期限內，對該房產的使用僅限于____________________。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

五、丙方擔保責任

5.1丙方為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付擔保金。

5.3若乙方因甲方原因導致租賃權益受損，丙方應在接到乙方書面通知之日起____日內，履行擔保責任。

六、乙方權益保障

6.1乙方享有對租賃物的使用權，甲方不得無正當理由解除本合同。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期限內保持租賃物的合理狀態，若甲方未履行維護義務，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，除支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途，或未履行維護義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如違反本合同約定的其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方擁有的房產證復印件

2.房產租賃合同備案登記表復印件

3.丙方擔保合同

4.其他與本合同相關的文件