合同編號：__________地下停車位轉租協議甲方（原租戶）：_______身份證號：_______乙方（新租戶）：_______身份證號：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其租賃的地下停車位轉租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、停車位基本情況1.1停車位位于_______（小區/商場/辦公樓名稱），具體位置為_______（停車位編號/單元/層號）。1.2停車位面積為_______平方米。1.3甲方已與產權方簽訂《地下停車位租賃合同》，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉租事宜2.1甲方愿意將其租賃的停車位在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方愿意接受轉租。2.2轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉租期間，乙方按照本協議約定支付租金及費用，并遵守停車場的管理制度。三、租金及費用3.1乙方同意按照甲方與產權方簽訂的《地下停車位租賃合同》約定的租金標準支付租金。租金為每平方米每月_______元，總計每月_______元。3.2乙方同意承擔轉租期間產生的物業管理費、維修基金等費用，具體費用按照停車場管理規定執行。3.3乙方應在每季度第一個月的前_______天內支付當季度租金及費用。四、權利義務4.1甲方作為原租戶，有義務按照租賃合同約定的條款向產權方支付租金，并保證乙方在轉租期間正常使用停車位。4.2乙方在轉租期間享有停車位的使用權，但不得轉讓或轉借給他人。4.3乙方應合理使用停車位，遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車位用途，不得在停車位內進行違法活動。4.4乙方在轉租期間造成停車位損壞的，應承擔相應的維修費用。五、合同的變更、解除和終止5.1除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協議。5.2在轉租期限內，如甲方提前解除租賃合同，甲方應提前_______天通知乙方，并承擔相應的違約責任。5.3在轉租期限內，如乙方提前解除本協議，乙方應提前_______天通知甲方，并支付違約金人民幣_______元。5.4本協議在轉租期限屆滿后自動終止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定時間、金額支付租金及費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______乙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的自然人或其他合法組織，具備簽訂合同的資格。2.停車位權屬：確認停車位歸甲方所有或甲方有權進行轉租，避免因權屬問題引起的法律糾紛。3.合同條款：詳細約定租金、費用、使用期限、違約責任等關鍵條款，確保雙方權益。4.政府規定：遵守當地政府關于停車場的管理規定，符合相關政策要求。5.合同履行：雙方應嚴格按照約定履行合同義務，確保停車位的正常使用。解決辦法：1.協商解決：合同履行過程中發生爭議，通過友好協商的方式尋求解決。2.法律途徑：若協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。3.違約責任：根據合同約定，違約方需承擔相應的違約責任，包括支付違約金及賠償損失。4.政府干預：在政府相關部門的指導下，遵循政策法規，解決合同履行過程中的問題。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事法律行為的能力。2.轉租：指租賃合同的承租人在租賃期間將租賃物轉交給第三人使用的行為。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方一定數額的金錢。4.合同解除：指合同當事人依法終止合同關系的行為。5.物業管理費：指物業服務企業為管理、維護物業而向業主收取的費用。6.維修基金：指用于物業共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。7.管轄權：指法院對特定案件進行審判的權限。特殊應用場合：1.轉租期限延長：如果乙方需要在轉租期限屆滿后繼續使用停車位，雙方可以協商延長轉租期限。補充條款：若乙方需要在轉租期限屆滿后繼續使用停車位，應至少在轉租期限屆滿前_______天書面通知甲方，并經甲方同意。雙方可根據實際情況重新簽訂《地下停車位轉租協議》，約定新的轉租期限及相關費用。2.停車位使用變更：如果甲方需要變更停車位的用途，影響乙方的使用，應與乙方協商解決。補充條款：如甲方因特殊情況需變更停車位用途，影響乙方使用的，甲方應至少提前_______天通知乙方，并與乙方協商解決。雙方可共同商定停車位變更后的使用方案，必要時可終止本協議并支付相應違約金。3.停車位維修保養：如果停車位需要進行維修保養，影響乙方的使用，應提前通知乙方，并盡快恢復使用。補充條款：如停車位需進行維修保養，影響乙方使用的，甲方應至少提前_______天通知乙方，并盡快恢復使用。甲方