合同編號：__________地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃教室及用途1.2乙方租賃教室的主要用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，租賃面積為_______平方米，每月租金為_______元。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金，具體支付日期為每三個月的第一個月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如甲方需要提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3在租賃期內，如乙方需要提前解除合同，應提前二個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和實力，確保合同的履行。（2）明確租賃物的面積、用途和租金等關鍵條款，避免后期發(fā)生糾紛。（3）注意租賃期限的約定，確保合同到期后能夠順利續(xù)約或解除合同。（4）雙方應嚴格遵守合同約定的維修責任，避免因維修責任不明確導致糾紛。（5）在合同履行過程中，如有變更或解除需求，應及時書面通知對方，并經雙方確認。2.解決辦法：（1）當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋、場地、設備等物品。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法定責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.教育機構租賃教室給培訓班：補充條款：乙方可根據實際需求，合理布置教室，但不得擅自改變教室結構。合同到期后，乙方應將教室恢復原狀，如有損壞，需照價賠償。2.企業(yè)租賃會議室舉辦講座：補充條款：甲方應確保會議室在租賃期間內設施齊全、功能正常。如因設備故障導致講座無法正常進行，甲方應承擔相應責任。3.培訓機構租賃教室進行長期培訓：補充條款：雙方可約定租金優(yōu)惠措施，以及長期租賃期間的維修和保養(yǎng)責任。如乙方需延長租賃期限，應提前三個月通知甲方。4.個人租賃教室進行私人課程教授：補充條款：乙方不得將租賃的教室用于非法用途。合同到期后，乙方應將教室清潔干凈，如有損壞，需照價賠償。附件列表：1.