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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯系人:__________________聯系電話:_______________乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯系人:__________________聯系電話:_______________鑒于甲方為進行家庭裝修,需要乙方提供相應的裝修服務,經雙方友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條裝修工程內容1.1裝修項目:________________(詳見附件一)1.2裝修面積:________________1.3裝修風格:________________1.4裝修預算:________________第二條裝修工程質量標準2.1乙方應按照甲方提供的裝修方案和預算進行施工,確保裝修質量符合國家相關標準和甲方的要求。2.2乙方應選用符合國家質量標準及環保要求的材料,并提供相關材料合格證明。2.3乙方應在合同約定的工期內完成裝修工程,確保裝修工程按時交付。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。3.2甲方支付乙方裝修款項的方式如下:(1)合同簽訂后三個工作日內,甲方支付乙方合同總價款的30%;(2)裝修工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;(3)裝修工程竣工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的20%;(4)剩余10%作為質量保證金,自驗收合格之日起一年內無質量問題,甲方一次性支付給乙方。第四條工期及違約責任4.1乙方應按合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因導致工期延誤,每延誤一天,乙方應支付甲方合同總價款的1%作為違約金。4.2如甲方原因導致工期延誤,甲方應支付乙方實際產生的額外費用,并支付乙方合同總價款的1%作為違約金。第五條驗收及保修5.1裝修工程完成后,甲方應組織驗收。驗收合格后,雙方簽署驗收報告。5.2驗收合格之日起,乙方負責提供一年的免費保修服務。保修期內,如出現非甲方使用不當造成的質量問題,乙方應在接到甲方通知后七個工作日內予以修復。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件一《裝修項目明細》為本合同的組成部分,與合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________簽訂日期:______________注意事項及解決辦法:1.注意合同條款的準確性:在簽訂合同前,雙方應仔細閱讀合同條款,確保合同內容準確無誤。如發現錯誤或遺漏,應及時提出修改意見,直至雙方均無異議。解決辦法:雙方可通過協商修改合同條款,確保合同內容的準確性。2.注意合同雙方的資質:合同雙方應具備相應的資質,如營業執照、施工許可等。在簽訂合同前,應核實對方的資質證書,確保對方具備履約能力。解決辦法:甲方可以要求乙方提供相關資質證書,并進行核實。如有必要,可委托專業機構進行審核。3.注意合同價款的支付與退還:合同價款的支付與退還應嚴格按照合同約定執行。甲方應按照約定的時間、方式支付價款,乙方應在質量保證期內履行保修義務。解決辦法:雙方應嚴格遵守合同約定的支付與退還條款,如一方違約,另一方有權按照合同約定追究違約責任。4.注意合同的履行地點:合同履行地點應明確約定,以便在發生爭議時確定管轄法院。解決辦法:雙方應在合同中明確約定合同履行地點,如發生爭議,可按照合同約定確定管轄法院。5.注意合同的變更與解除:合同的變更與解除應符合合同約定和法律規定。雙方在履行合同過程中,如發生變更或解除合同的情況,應協商一致,并簽訂書面協議。解決辦法:雙方可通過協商一致,簽訂書面協議變更或解除合同。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中承擔委托義務的一方,即家庭裝修的委托方。2.乙方:指合同中承擔施工義務的一方,即家庭裝修的承包方。3.裝修工程:指根據甲方要求,對甲方住宅進行的設計、施工、材料供應、驗收等系列活動。4.合同總價款:指雙方約定的完成家庭裝修工程所需支付的金額。5.違約金:指一方違反合同約定,應向對方支付的賠償金。6.質量保證金:指為確保裝修工程質量,甲方按照合同約定保留的一部分合同總價款。7.保修服務:指乙方在合同約定的保修期內,對裝修工程提供的免費維修、保養等服務。8.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發生的爭議,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.合同履行地點:指合同雙方在履行合同過程中,應當遵循的地點規定。10.合同變更:指合同雙方在合同履行過程中,對合同內容進行修改、補充或調整的行為。11.合同解除:指合同雙方在合同履行過程中,根據合同約定或法律規定,終止合同關系的行為。應用場合:1.適用于個人或家庭進行住宅裝修的情況。2.適用于裝修公司或個人承包商與業主之間就家庭裝修項目達成協議的情況。3.適用于室內設計公司、裝修材料供應商與裝修承包商之間的合作。補充條款:1.裝修材料采購:雙方應明確材料采購的責任和義務,包括材料質量、供應時間、價格等。2.施工人員管理:乙方應負責施工人員的管理,確保施工人員具備相應的資質和技能。3.工程變更:如因設計變更或業主要求,導致工程量增減或費用變動,應簽訂變更協議。4.不可抗力:因不可抗力因素(如自然災害、政策變動等)導致工程延期或無法履行,雙方應協商解決。5.隱私保護:乙方在施工過程中應保護甲方的隱私,不得泄露甲方的個人信息。6.環境保護:乙方應遵守環保法規,采取措施保護環境,避免施工過程中對周圍環境造成污染。7.工程保險:建議乙方購買工程保險,以保障工程在施工過程中的安全。
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