車(chē)庫(kù)房屋租賃合同完整版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租賃房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋設(shè)施與條件2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期與時(shí)間4.4租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與費(fèi)用承擔(dān)7.2保險(xiǎn)理賠流程8.房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)9.合同終止與解除9.1合同提前終止的條件9.2合同解除的程序與規(guī)定10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院13.其他條款13.1房屋交付與驗(yàn)收13.2房屋返還時(shí)的要求13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1房屋平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3房屋保險(xiǎn)單據(jù)14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.2承租方信息乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)：_______1.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋的正常使用，確保房屋及其設(shè)施的安全可靠。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。（2）乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。2.租賃房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______其他條件：_______2.3房屋使用性質(zhì)房屋主要用于_______。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_(kāi)______。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元。4.2租金支付周期租金按_______支付一次，具體支付日期為每月的_______日。4.3租金支付日期與時(shí)間乙方應(yīng)在每月的租金支付日期之前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.4租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______5.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______5.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：_______6.房屋維護(hù)與維修6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)因自身使用原因?qū)е碌膿p壞進(jìn)行修復(fù)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由造成損壞方承擔(dān)。如屬甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用；如屬乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.房屋變更與轉(zhuǎn)讓8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方不得在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將房屋出租給第三方，但需提前通知乙方，并確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方不得在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租行為需遵守本合同的各項(xiàng)條款，并由乙方承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。9.合同終止與解除9.1合同提前終止的條件在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。提前終止合同的，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和結(jié)算手續(xù)。9.2合同解除的程序與規(guī)定（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。（2）乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（3）甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、押金等費(fèi)用后，將剩余的押金和預(yù)付金退還給乙方。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方的違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為租賃房屋所在地的人民法院。13.其他條款13.1房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋交付給乙方，并辦理房屋交付驗(yàn)收手續(xù)。13.2房屋返還時(shí)的要求乙方應(yīng)在合同結(jié)束日期前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理和維護(hù)。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的不足。14.附件14.1房屋平面圖14.2租賃押金支付憑證14.3房屋保險(xiǎn)單據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責(zé)任15.1第三方概念本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修服務(wù)方有權(quán)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修作業(yè)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入如合同中涉及中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)介紹租賃雙方、促成合同成立的義務(wù)。中介方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付中介費(fèi)用。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在接到甲方或乙方的維修通知后，應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如維修服務(wù)方未按時(shí)履行維修義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求違約金。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司應(yīng)按合同約定，為租賃房屋提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制除本合同明確約定的第三方責(zé)任外，第三方不承擔(dān)其他未約定的責(zé)任。第三方在履行合同過(guò)程中，如涉及第三方自身權(quán)益，甲方和乙方不得干涉。18.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.1第三方與甲乙方的權(quán)益界限第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益沖突解決如發(fā)生第三方與甲乙方的權(quán)益沖突，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方提出合同變更如第三方提出合同變更，需甲方和乙方同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自變更合同內(nèi)容。19.2合同變更的程序（1）第三方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。（2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意變更。（3）三方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方提出合同終止如第三方提出合同終止，需甲方和乙方同意。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得擅自終止合同。20.2合同終止的程序（1）第三方提出書(shū)面終止請(qǐng)求。（2）甲方和乙方協(xié)商一致，同意終止。（3）三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。平面圖應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人士繪制，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。附件2：租賃押金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方支付租賃押金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。押金支付憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件3：房屋保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件4：其他相關(guān)文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、租金支付記錄等。這些文件應(yīng)由甲方和乙方共同保存，并相互確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未能按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)