小區租房買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________小區__________號樓__________單元__________室；

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3租賃房屋內部設施及裝修情況詳見附件一：《租賃房屋設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元；

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方押金；

3.3乙方如有下列違約行為之一，甲方有權扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修；

（3）違反本合同的約定，給甲方造成損失；

（4）其他違約行為。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設施；

4.2租賃房屋的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責；

4.3乙方在使用過程中，如造成租賃房屋及其附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃房屋；

5.2乙方不得利用租賃房屋從事違法活動；

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

八、附件

1.附件一：《租賃房屋設施清單》

2.附件二：《房屋租賃稅費繳納證明》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________小區__________號樓__________單元__________室；

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3租賃房屋內部設施及裝修情況詳見附件一：《租賃房屋設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的租金支付承擔連帶保證責任；

3.2丙方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________元的保證金；

3.3保證金在租賃期滿或乙方提前解除本合同時，無息退還給丙方。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、收入證明及信用報告；

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修；

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，對租賃房屋及附屬設施進行清潔、維修；

4.4甲方有權在乙方逾期支付租金或發生其他違約行為時，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金；

5.2乙方如擅自改變租賃房屋的結構、用途或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；

5.3乙方如利用租賃房屋從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任；

5.4乙方如提前解除本合同，應提前__________個月通知甲方，并支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

八、附件

1.附件一：《租賃房屋設施清單》

2.附件二：《房屋租賃稅費繳納證明》

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權益，確保租金的及時支付；

9.2第三方擔保有助于降低租賃風險，提高租賃市場的信用度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租人，通過設定嚴格的合同條款，確保自身的權益得到充分保障；

10.2甲方通過引入第三方擔保，提高租賃合同的執行力度，降低租賃風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房東）：____________________

乙方（租客）：____________________

丙方（物業服務機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________小區的房屋（以下簡稱“租賃物業”），乙方有意租賃該物業，丙方作為物業服務機構，為乙方提供物業維護及管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物業的基本情況

1.1租賃物業位于__________小區__________號樓__________單元__________室；

1.2租賃物業建筑面積為__________平方米，用途為__________；

1.3租賃物業內部設施及裝修情況詳見附件一：《租賃物業設施清單》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金；

2.3租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬、支票等）。

三、丙方服務條款

3.1丙方負責提供租賃物業的日常維護、清潔、保安等服務；

3.2丙方應確保物業設施的正常運行，如出現故障，丙方應立即進行維修；

3.3丙方應每月向乙方提供物業服務的詳細報告。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質的服務；

4.2乙方有權在租賃期間對物業進行合理的使用和裝修，但需提前通知丙方；

4.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，獲得租賃物業的完整歸還。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金；

5.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后無息退還押金；

5.3乙方有權在租賃期間享受丙方提供的物業服務的增值服務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時提供租賃物業，乙方有權要求甲方支付人民幣__________元的違約金；

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付租金；

6.3甲方不得在租賃期間對乙方進行不合理的要求或限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除本合同時，本合同自動終止。

九、附件

1.附件一：《租賃物業設施清單》

2.附件二：《租賃物業維