合同編號(hào)：__________合租工廠(chǎng)車(chē)間合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合租車(chē)間基本情況1.甲方擁有位于_______（地址）的工廠(chǎng)車(chē)間一間，車(chē)間面積為_(kāi)______平方米。2.乙方需要合租甲方工廠(chǎng)車(chē)間進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)。二、合租期限1.本合同合租期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)合租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的合租合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方合租甲方工廠(chǎng)車(chē)間的租金為每月_______元人民幣。2.租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、合租用途乙方合租甲方工廠(chǎng)車(chē)間僅限于進(jìn)行_______（用途）等活動(dòng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證工廠(chǎng)車(chē)間的結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全，滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)、辦公需要。（2）提供乙方合法使用工廠(chǎng)車(chē)間的權(quán)利，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）負(fù)責(zé)工廠(chǎng)車(chē)間的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)的分?jǐn)偂⒃O(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。（4）如甲方需對(duì)工廠(chǎng)車(chē)間進(jìn)行改造、維修等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用工廠(chǎng)車(chē)間，不得擅自改變車(chē)間結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）按照約定支付租金，遵守甲方制定的工廠(chǎng)車(chē)間管理制度。（3）愛(ài)護(hù)工廠(chǎng)車(chē)間的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（4）妥善保管自己的物品，如有遺失，自行負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.甲方未按約定提供工廠(chǎng)車(chē)間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、明確，避免因合同條款不完善、不明確而導(dǎo)致的糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，如變更合租用途、提前解除合租等，需書(shū)面協(xié)議。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供工廠(chǎng)車(chē)間，并保證其設(shè)施齊全、結(jié)構(gòu)安全。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合租：指甲乙雙方共同使用同一工廠(chǎng)車(chē)間，共享空間及設(shè)施。2.租金：乙方為使用工廠(chǎng)車(chē)間而支付給甲方的費(fèi)用。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律手段和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.共享資源：如果甲乙雙方需要共享工廠(chǎng)車(chē)間的某些設(shè)備或資源，可以在合同中增加“共享資源條款”，明確雙方在使用共享資源時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，例如預(yù)約使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。2.共同客戶(hù)：如果甲乙雙方有共同的客戶(hù)或合作伙伴，可以在合同中增加“共同客戶(hù)條款”，規(guī)定雙方在處理共同客戶(hù)時(shí)的溝通方式、利益分配等事項(xiàng)。3.保密協(xié)議：如果合同涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息，可以附上保密協(xié)議，明確雙方在保護(hù)對(duì)方信息方面的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：如果工廠(chǎng)車(chē)間內(nèi)的設(shè)備或物資需要保險(xiǎn)，可以在合同中增加“保險(xiǎn)責(zé)任條款”，規(guī)定雙方在購(gòu)買(mǎi)和使用保險(xiǎn)時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。5.緊急情況：針對(duì)工廠(chǎng)車(chē)間可能出現(xiàn)的緊急情況，如火