合同編號：__________簡單易懂小區車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（小區名稱）_______（樓棟號）_______（車位號）的車位_______個，該車位符合國家法律法規及小區物業管理規定，可以用于出租。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方車輛停放，不得轉讓、轉借或用作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整車位租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付車位租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條車輛停放及管理4.1乙方應按照甲方的要求，在指定的車位停放車輛，并遵守小區內的交通管理規定，不得占用消防通道、公共通道和其他車輛車位。4.2乙方應妥善保管自己的車輛，并確保車輛符合國家安全技術標準，如有不符合標準的車輛，甲方有權要求乙方立即整改。4.3乙方車輛在停放過程中出現損壞或丟失的，甲方不承擔任何責任。但甲方應盡力提供必要的協助。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。5.2如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位租賃合同的簽訂應嚴格遵守相關法律法規，確保雙方權益。2.車位情況、租賃期限、租金及支付方式、車輛停放及管理、違約責任等條款需詳細明確，避免產生歧義。3.雙方在簽訂合同前應充分了解對方信譽及履行能力，以確保合同順利履行。4.注意合同的生效條件，確保雙方在合同簽訂后及時履行合同義務。解決辦法：1.雙方發生糾紛時，應友好協商，尋求和解。2.如協商無果，可依據合同約定的爭議解決方式（如提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟）解決爭議。3.在解決爭議過程中，雙方應保持合作態度，遵守法律規定，切實維護自身權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整合同關系，規定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律法規。2.城市房地產管理法：規范房地產開發、交易、使用等行為的法律法規。3.租賃：指出租方將物品或空間使用權讓與承租方，承租方支付租金的使用權交易。4.租金：承租方為使用出租方提供的物品或空間，按約定支付給出租方的費用。5.違約金：違反合同約定的一方按照合同約定或法律規定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。7.仲裁：由仲裁機構根據雙方簽訂的仲裁協議，對爭議進行審理并作出具有法律效力的裁決。8.人民法院：國家審判機關，依法行使審判權，解決民事、刑事、行政等案件。特殊應用場合及補充條款：1.節假日停車需求：補充條款：如遇國家法定節假日，乙方車輛可免費停放于甲方車位。若乙方需在節假日期間延長停車時間，應提前通知甲方并協商租金。2.維修保養情況：補充條款：如乙方車輛需進行維修保養，導致長時間占用車位，乙方應提前告知甲方，并協商解決車位占用問題。3.車位轉讓或轉借：補充條款：乙方不得擅自將車位轉讓或轉借給他人。如乙方需轉讓車位，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。否則，甲方有權解除合同。4.小區停車規定變更：補充條款：如因政府政策、小區規劃等原因導致停車規定發生變更，可能影響本合同的履行，雙方應協商調整合同內容。5.車位損壞或丟失：補充條款：如乙方車輛在停放過程中發生損壞或丟失，甲方不承擔責任。但甲