風景名勝地塊租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃標的甲方同意將風景名勝地塊（具體位置和面積以附件為準）租賃給乙方使用，乙方有權在租賃期內使用和經營該地塊。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方可根據當時的情況協商確定續租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年的租金。3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方需將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條甲方權利和義務1.甲方應保證乙方在租賃期內對風景名勝地塊的使用權，確保乙方能夠正常開展經營活動。2.甲方應負責風景名勝地塊的物業管理，包括但不限于安保、環境衛生、設施維護等。3.甲方不得干涉乙方正常的經營活動，不得無故提前解除租賃合同。4.甲方應按約定向乙方提供風景名勝地塊的相關資料和經營許可。第五條乙方權利和義務1.乙方應按約定支付租金，并遵守合同約定的各項條款。2.乙方在租賃期內有權使用和經營風景名勝地塊，但不得改變地塊用途，不得損壞地塊設施。3.乙方應負責自己的經營活動產生的稅費和其他相關費用。4.乙方應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第六條違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供風景名勝地塊或提前解除租賃合同的，應向乙方支付違約金，違約金為當年租金的__%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為當年租金的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日附件：風景名勝地塊相關資料及經營許可一、附件列表：1.風景名勝地塊相關資料2.風景名勝地塊經營許可3.地塊位置和面積詳細說明4.物業管理相關服務內容說明5.乙方經營活動相關稅務證明文件6.乙方經營活動相關許可證件7.租賃合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供風景名勝地塊；未保證乙方在租賃期內對風景名勝地塊的使用權；提前解除租賃合同。2.乙方違約行為：未能按約定支付租金；改變地塊用途；損壞地塊設施；從事違法經營活動。3.違約行為認定：根據合同條款和附件中的相關說明進行認定；雙方協商一致的違約行為認定；法院或仲裁機構根據法律法規和合同條款進行的違約行為認定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有風景名勝地塊租賃權的一方。2.承租方：指租賃風景名勝地塊用于經營活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用風景名勝地塊的時間期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。6.物業管理：指甲方對風景名勝地塊的安保、環境衛生、設施維護等服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊設施損壞：及時通知甲方進行維修；甲方應在約定時間內修復損壞設施。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認支付時間和金額；雙方協商解決，或通過銀行轉賬進行支付。3.物業管理服務問題：及時與甲方溝通，提出服務改進建議；甲方應根據乙方需求改進物業管理服務。4.法律法規變更：密切關注相關法律法規變動；根據法律法規變更情況，適時調整合同