生物科技公司購置房產合同模板合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系人：____________________聯系方式：____________________第一條房產描述1.1房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2房產的產權性質為____________________，產權期限至____________________年。1.3房產現狀為____________________，如需改造或裝修，買方應承擔相應費用。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房產。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向賣方支付購房款項的____________________%作為定金，剩余款項在房產過戶手續辦理完畢后支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給買方。3.2買方應按照中國法律法規的規定，辦理房產過戶手續，賣方應給予必要的協助。3.3房產過戶所產生的稅費由買方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。買方（蓋章）：____________________賣方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.房產平面圖3.房產現狀照片4.賣方營業執照復印件5.賣方法定代表人身份證明復印件6.買方營業執照復印件7.買方法定代表人身份證明復印件8.房產過戶所需的相關稅費計算公式及收費標準9.雙方簽訂的補充協議二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房產：指賣方未在本合同簽訂之日起規定的工作日內將房產交付給買方。2.買方未按約定時間支付購房款項：指買方未在本合同簽訂之日起五個工作日內向賣方支付購房款項的定金。4.房產過戶手續辦理完畢之日超過約定時間：指房產過戶手續辦理完畢的時間超過雙方約定的期限。三、法律名詞及解釋：1.生物科技公司：指依法設立，以生物技術研發、生產、銷售為主營業務的有限責任公司。2.房產：指位于合同約定地點，具有獨立產權的建筑物及其附屬設施。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起五個工作日內向賣方支付的購房款項的一部分。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償金。5.過戶手續：指將房產所有權依法轉移給買方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：解決辦法：雙方協商確定合理的交付時間，并根據延遲交付的原因，協商解決辦法。2.購房款項支付延遲：解決辦法：買方應及時支付購房款項，如確有困難，可與賣方協商延期支付。3.房產過戶手續辦理困難：解決辦法：買方應按照中國法律法規的規定，積極辦理房產過戶手續，賣方應給予必要的協助。4.房產現狀與合同描述不符：解決辦法：雙方應及時溝通，如房產現狀確實與合同描述不符，雙方可協商解決。五、所有應用場景：1.生物科技公司購置新辦公地點2.生