金融機構購房合同附加協議樣本合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：一、房屋基本情況1.2標的房屋的規劃用途為____，房屋結構為____，建筑面積為____平方米。1.3甲方保證標的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準，符合____市____區____街道____號的____房屋的實際情況。二、房價及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方同意按照主合同約定的支付方式，分____期向甲方支付房價款。具體支付時間及金額如下：第一期：乙方應在____年__月__日前支付房價款的__%；第二期：乙方應在____年__月__日前支付房價款的__%；第三期：乙方應在____年__月__日前支付房價款的__%；剩余款項：乙方應在辦理房屋過戶手續后____日內支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期付款總額的__%支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應按照主合同約定的交付時間，將標的房屋交付給乙方。3.2甲方應保證標的房屋在交付時符合下列條件：（1）標的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）標的房屋符合國家關于住宅質量的相關標準；（3）甲方已按照主合同約定完成裝修及附屬設施的安裝。3.3乙方應在辦理房屋過戶手續后____日內，將房屋所有權證及他項權利證辦理完畢，并交付給甲方。四、違約責任4.1任何一方違反本附加協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方未按照約定時間交付標的房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×每日違約金比例。4.3甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本附加協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本附加協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本附加協議具有同等法律效力。6.3本附加協議的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.金融機構購房合同2.房屋所有權證3.他項權利證4.房屋平面圖5.裝修及附屬設施清單6.付款憑證7.交付確認書8.過戶手續辦理完畢證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋，構成逾期交付違約。2.甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付房價款，構成逾期付款違約。4.乙方未按照主合同約定的支付方式支付房價款，構成違約。5.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.金融機構購房合同：指金融機構作為買受人購買房屋所簽訂的合同。2.標的房屋：指合同中約定的購買的房屋。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.逾期交付違約金：指甲方未按照約定時間交付標的房屋，向乙方支付的違約金。5.逾期付款違約金：指乙方未按照約定時間支付房價款，向甲方支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付標的房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，并可根據情況要求甲方承擔其他損失。2.甲方未按照約定履行主合同約定的其他義務：解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.乙方未按照約定時間支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并可根據情況要求乙方承擔其他損失。4.乙方未按照主合同約定的支付方式支付房價款：解決辦法：甲方有權要求乙方按照主合同約定的支付方式支付房價款，并可要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續：解決辦法：甲方有權要求乙方盡快辦理房屋過戶手續，并可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.