業主裝修質量監督協議（2024年版）合同/協議編號：__________________

甲方（以下簡稱“業主”）與乙方（以下簡稱“裝修公司”），本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修質量監督事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確雙方在房屋裝修過程中的質量監督責任，確保裝修質量符合國家相關標準及合同約定。

二、簽訂背景：甲方擬對房屋進行裝修，為確保裝修質量，甲方與乙方就房屋裝修質量監督事宜達成一致意見，特訂立本協議。

三、裝修范圍：本協議所指裝修范圍為甲方房屋的室內裝修，包括但不限于水電、墻面、地面、門窗、衛浴、廚具等。

四、質量監督責任：乙方負責對裝修過程進行質量監督，確保裝修質量符合國家相關標準及合同約定。甲方有權對裝修質量進行監督檢查，發現質量問題及時通知乙方整改。

五、違約責任：如乙方未能按照合同約定提供合格的裝修服務，導致裝修質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決：本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方提供的裝修圖紙、設計方案及本協議的約定，對甲方房屋進行室內裝修服務。

1.2乙方應負責裝修工程的施工、材料采購、設備安裝及后期維護等工作。

1.3乙方應保證裝修工程按照國家相關標準、規范和設計要求進行，確保裝修質量。

二、質量標準

2.1裝修材料應符合國家規定的質量標準，乙方應提供合格的材料證書。

2.2裝修工程完成后，應達到國家規定的室內裝修質量驗收標準，包括但不限于防水、保溫、隔音、防潮、防火、防霉等方面。

2.3乙方應確保裝修工程在施工過程中，嚴格遵守操作規程，保證施工質量。

三、價格支付

3.1雙方應根據裝修圖紙、工程量及市場行情協商確定裝修總價，并在本協議中明確。

3.2乙方應按照工程進度分階段收取工程款，具體支付比例由雙方協商確定。

3.3甲方應在工程驗收合格后，按照約定的支付比例向乙方支付工程款。

3.4若因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，并退還甲方已支付的工程款。

四、保密條款

4.1雙方對本協議內容以及項目實施過程中涉及的商業秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或項目相關信息。

五、違約責任

5.1若乙方未能按照合同約定完成裝修工程，導致工程延期，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金。

5.2若乙方提供的裝修材料存在質量問題，乙方應負責更換或修復，并承擔由此產生的費用。

5.3若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的一定比例作為滯納金。

5.4若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

（2）甲方有權對裝修工程進行監督檢查，發現質量問題有權要求乙方整改。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內變更裝修設計或工程量。

（4）甲方有權要求乙方提供合格的材料證書和相關證明文件。

（5）甲方有權要求乙方在工程延期時，按照合同約定支付違約金。

1.2義務：

（1）甲方應在簽訂本協議前提供準確的裝修圖紙、設計方案及工程量清單。

（2）甲方應按照合同約定的時間、地點配合乙方進行裝修工程。

（3）甲方應按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或拒絕支付。

（4）甲方應保護現場安全，確保乙方施工人員的人身安全。

（5）甲方應提供必要的施工條件，如水電、通風、照明等。

二、乙方權利與義務

2.1權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點配合施工。

（2）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。

（3）乙方有權要求甲方在工程延期時，按照合同約定支付違約金。

（4）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如水電、通風、照明等。

2.2義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程。

（2）乙方應保證裝修材料的質量，提供合格的材料證書。

（3）乙方應按照國家相關標準、規范和設計要求進行施工，確保裝修質量。

（4）乙方應保護現場安全，確保施工人員的人身安全。

（5）乙方應遵守國家法律法規和行業規范，不得進行違法施工。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，定期召開協調會議，討論工程進度、質量、費用等問題。

3.2雙方應相互配合，共同確保裝修工程的順利進行。

3.3甲方應按照合同約定支付工程款，乙方應及時提供工程進度報告和發票。

3.4雙方應按照約定的驗收標準進行工程驗收，對驗收合格的部分，甲方應及時支付工程款。

3.5雙方在合作過程中應遵循誠實信用原則，不得有欺詐、誤導等行為。

四、合同終止

4.1合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權終止合同。

4.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理未完成的工程、已支付的工程款及剩余的工程款。

五、不可抗力

5.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如無法協商一致，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

5.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

1.2本協議期滿前______個月，雙方應就續簽事宜進行協商；如一方提出終止協議，應提前______個月書面通知對方。

二、合同的變更

2.1雙方在合同履行過程中，如需對合同內容進行變更，應書面協商一致，簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。

2.2補充協議與本協議具有同等法律效力，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協議。

三、合同的終止

3.1本協議在以下情形下終止：

（1）本協議約定的有效期限屆滿，且雙方未續簽；

（2）任何一方違反本協議約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正；

（3）因不可抗力導致本協議無法履行；

（4）雙方協商一致解除本協議；

（5）法律、法規規定或雙方約定的其他終止情形。

3.2合同終止后，雙方應按照約定處理未完成的工程、已支付的工程款及剩余的工程款。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可向裝修公司所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協議適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因本協議發生的或與本協議有關的任何爭議，均應提交裝修公司所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，對雙方具有法律約束力。

6.2本協議的任何修改、補充或終止，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

6.3如本協議的任何部分無效，不影響本協議其他部分的效力。

6.4本協議的解釋權歸裝修公司所在地人民法院所有。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的房屋裝修圖紙、設計方案及工程量清單。

2.甲方提供的房屋產權證明文件或租賃合同。

3.甲方提供的裝修材料清單及質量保證書。

4.甲方提供的施工場地使用許可或相關證明。

5.乙方提供的營業執照、資質證書、安全生產許可證等合法經營文件。

6.乙方提供的裝修工程技術人員資格證明。

7.乙方提供的裝修材料供應商資質證明及材料合格證書。

8.雙方約定的其他相關文件和證明材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：