20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修訂版：商業物業轉租協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉租方信息3.物業概況3.1物業位置3.2物業面積3.3物業用途4.轉租條件4.1轉租原則4.2轉租范圍4.3轉租期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.物業使用與管理6.1物業使用規定6.2物業管理責任6.3維修與保養7.附屬設施與服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件13.合同附件13.1物業租賃合同13.2附屬設施清單13.3其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.2生效時間第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年修訂版：商業物業轉租協議》。1.1.2“出租方”指將商業物業出租給承租方的當事人。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，獲得商業物業使用權的當事人。1.1.4“轉租方”指經出租方同意，將商業物業轉租給第三方的當事人。1.1.5“物業”指出租方擁有的位于[具體地址]的商業物業。1.2術語解釋1.2.1“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2.2“轉租協議”指轉租方與第三方簽訂的物業轉租協議。1.2.3“附屬設施”指物業內附屬的設備、設施等。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯系人：[出租方聯系人]2.1.4聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]2.3轉租方信息2.3.1名稱：[轉租方名稱]2.3.2地址：[轉租方地址]2.3.3聯系人：[轉租方聯系人]2.3.4聯系電話：[轉租方聯系電話]3.物業概況3.1物業位置3.1.1地址：[物業地址]3.2物業面積3.2.1總面積：[物業總面積]3.3物業用途3.3.1使用性質：商業用途4.轉租條件4.1轉租原則4.1.1出租方同意承租方將物業轉租。4.1.2轉租方應遵守本合同及出租方相關管理規定。4.2轉租范圍4.2.1轉租方有權將物業的全部或部分面積轉租。4.3轉租期限4.3.1轉租期限不得超過承租方與出租方簽訂的租賃合同剩余期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1轉租方每月需向承租方支付租金為[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1轉租方應于每月[具體日期]前將租金支付至承租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1若轉租方逾期支付租金，應向承租方支付[逾期利息率]%的逾期利息。6.物業使用與管理6.1物業使用規定6.1.1轉租方及第三方應遵守出租方制定的物業管理規定。6.2物業管理責任6.2.1出租方負責物業的日常管理。6.3維修與保養6.3.1物業內的維修與保養費用由轉租方承擔。7.附屬設施與服務7.1附屬設施清單7.1.1[列出物業內的附屬設施]7.2服務內容7.2.1[列出出租方提供的服務內容]7.3服務費用7.3.1出租方提供的服務費用按實際發生計算，由轉租方支付。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同內容變更需經出租方和承租方雙方協商一致。8.1.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。8.2解除條件8.2.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.2.3出租方出售物業或變更物業用途，導致本合同無法履行，出租方有權解除合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]天書面通知對方。8.3.2雙方應就解除合同的后果進行協商，并簽署書面協議。9.違約責任9.1違約情形9.1.1轉租方未按時支付租金。9.1.2轉租方違反物業管理規定，造成物業損壞。9.1.3承租方或轉租方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2若違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同的爭議解決機構為[具體法院名稱]。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發出。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或專人送達的方式進行。11.2送達方式11.2.1送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.2.2郵寄送達的，以掛號信回執上注明的收件日期為送達日期。11.2.3電子郵件送達的，以發送成功并收到對方確認回復的時間為送達日期。12.其他約定12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于物業租賃合同、附屬設施清單等。13.合同附件13.1物業租賃合同13.1.1[物業租賃合同的具體內容]13.2附屬設施清單13.2.1[列出物業內的附屬設施清單]13.3其他相關文件13.3.1[列出其他相關文件]14.合同簽訂與生效14.1簽訂時間14.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。14.2生效時間14.2.1本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、評估或其他服務的外部實體。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，協助甲乙雙方達成協議的第三方。15.1.3“咨詢方”指提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同執行中的問題的第三方。15.1.4“評估方”指對物業價值、租金等進行評估的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的中介、咨詢、評估等環節。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請。16.1.2介入申請應包含介入的目的、范圍、期限等信息。16.2同意與選擇16.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2.2甲乙雙方有權選擇合適的第三方介入服務。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保服務的質量和時效。17.1.2第三方在執行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。17.2權利17.2.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助。18.第三方的責任限額18.1限額定義18.1.1“責任限額”指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方可能承擔的最大賠償責任。18.2限額設定18.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據服務內容和風險程度設定。18.2.2第三方的責任限額不得低于合同標的額的[具體比例]%。18.3限額條款18.3.1第三方在提供服務前，應向甲乙雙方提供責任限額的聲明。18.3.2如第三方未提供責任限額聲明，其責任限額按最高限額計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1出租方、承租方、轉租方應各自履行合同約定的義務，第三方不承擔甲乙雙方的主合同義務。19.1.2第三方僅對甲乙雙方提供輔助性服務，不對物業本身的租賃關系承擔責任。19.2義務劃分19.2.1出租方、承租方、轉租方應承擔各自在合同中的義務，第三方不替代甲乙雙方履行義務。19.2.2第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，不改變甲乙雙方的權利義務關系。19.3責任劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的責任限于其提供服務的范圍，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。19.3.2甲乙雙方因第三方服務產生的損失，應向第三方追究責任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。20.1.2第三方無法繼續履行服務職責。20.1.3甲乙雙方同意終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需經甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業租賃合同詳細要求：包含物業的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式、物業使用規定、維修保養責任等。說明：此合同為轉租方與承租方之間的基本租賃關系文件。2.附屬設施清單詳細要求：詳細列出物業內的附屬設施，包括設備、設施等。說明：此清單用于明確物業內附屬設施的詳細情況。3.第三方服務合同詳細要求：包含第三方提供服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：此合同為甲乙雙方與第三方之間簽訂的服務協議。4.通知與送達確認書詳細要求：確認甲乙雙方已收到對方發出的通知或送達文件。說明：此文件用于證明通知或送達的有效性。5.違約金支付憑證詳細要求：證明違約方已支付違約金。說明：此憑證用于記錄違約金的支付情況。6.損失賠償協議詳細要求：明確因違約造成損失的具體金額及賠償方式。說明：此協議用于解決違約造成的損失賠償問題。7.合同解除協議詳細要求：明確合同解除的原因、程序及后續事宜。說明：此協議用于記錄合同解除的相關信息。8.第三方責任限額聲明詳細要求：聲明第三方提供服務的責任限額。說明：此聲明用于明確第三方在服務過程中可能承擔的最大賠償責任。9.服務報告詳細要求：第三方在提供服務過程中形成的服務報告。說明：此報告用于記錄第三方提供服務的詳細情況。10.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此類別用于涵蓋未在上述列表中提及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反物業管理規定，造成物業損壞未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約行為發生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任認定示例示例1：若轉租方未按時支付租金，應向承租方支付[逾期利息率]%的逾期利息。示例2：若轉租方違反物業管理規定，造成物業損壞，應承擔修復費用。示例3：若甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的責任。全文完。2024年修訂版：商業物業轉租協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2轉租方信息3.轉租物業3.1物業概述3.2物業地址3.3物業面積4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租終止日期4.3轉租期限變更5.租金與支付5.1轉租租金5.2租金支付方式5.3遲期支付處理6.物業維護與管理6.1轉租方責任6.2租賃方責任6.3維護與管理費用7.保險7.1保險責任7.2保險范圍7.3保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：物業描述12.2附件二：租賃方資質證明12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他14.1法律適用14.2通知14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“租賃方”指原租賃合同中約定的出租人。1.1.2“轉租方”指原租賃合同中約定的承租人。1.1.3“物業”指租賃方出租給轉租方的商業物業。1.1.4“轉租租金”指轉租方向租賃方支付的租金。1.1.5“物業描述”指對物業的詳細描述，包括但不限于位置、面積、用途等。1.1.6“保險”指物業的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。1.2術語解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照原租賃合同的約定執行。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.2轉租方信息2.2.1名稱：[轉租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]3.轉租物業3.1物業概述3.1.1物業名稱：[物業名稱]3.1.2物業地址：[物業地址]3.1.3物業面積：[物業面積]3.2物業地址3.2.1詳細地址：[詳細地址]3.2.2郵政編碼：[郵政編碼]3.2.3交通情況：[交通情況]4.轉租期限4.1轉租起始日期：[起始日期]4.2轉租終止日期：[終止日期]4.3轉租期限變更4.3.1轉租期限的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.3.2轉租期限的變更不影響本合同的其它條款。5.租金與支付5.1轉租租金5.1.1轉租租金為每月[金額]元。5.1.2轉租租金支付周期為每月一次。5.2租金支付方式5.2.1轉租租金應以人民幣支付。5.2.2轉租租金支付方式為銀行轉賬。5.3遲期支付處理5.3.1若轉租方未按時支付租金，應向租賃方支付滯納金，滯納金為每日[金額]元。5.3.2滯納金累計達到轉租租金總額的[百分比]時，租賃方有權解除本合同。6.物業維護與管理6.1轉租方責任6.1.1轉租方應保持物業的完好狀態，不得擅自改變物業的結構和用途。6.1.2轉租方應負責物業的日常維護和管理。6.2租賃方責任6.2.1租賃方應保證物業符合國家相關法律法規的要求。6.2.2租賃方應配合轉租方進行物業的日常維護和管理。6.3維護與管理費用6.3.1維護與管理費用由轉租方承擔。6.3.2維護與管理費用的具體金額由雙方另行協商確定。8.違約責任8.1違約情形8.1.1轉租方未按時支付租金或支付金額不足。8.1.2轉租方未按約定使用物業或造成物業損壞。8.1.3轉租方未按約定進行物業維護。8.1.4轉租方違反合同約定的其它條款。8.2違約處理8.2.1發生違約情形時，違約方應在收到違約通知后[天數]日內采取補救措施。8.2.2若違約方未采取補救措施或補救措施不充分，非違約方有權要求違約方支付違約金。8.2.3違約金金額為[金額]元，或相當于轉租租金的[百分比]。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償因違約給非違約方造成的實際損失。8.3.2違約賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或法院判決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在[天數]內開始協商。9.2.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需以書面形式作出。10.1.2合同變更的生效需經雙方簽字或蓋章確認。10.2合同解除10.2.1合同解除需以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件包括但不限于違約、不可抗力等。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2本合同自轉租期限屆滿之日起終止。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。11.2.2合同終止不影響雙方在合同期間的權利和義務。12.合同附件12.1附件一：物業描述12.1.1物業名稱：[物業名稱]12.1.2物業地址：[物業地址]12.1.3物業面積：[物業面積]12.1.4物業設施：[設施清單]12.2附件二：租賃方資質證明12.2.1資質證明文件：[文件名稱]12.2.2文件編號：[文件編號]12.3附件三：其他相關文件12.3.1文件一：[文件名稱]12.3.2文件二：[文件名稱]13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人13.3.1租賃方代表：[姓名]13.3.2轉租方代表：[姓名]14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知14.2.1任何通知均應以書面形式發送，并按照合同雙方的通信地址進行。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業服務、咨詢、評估或中介服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯公司或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1物業評估和鑒定；15.2.1.2法律咨詢和爭議解決；15.2.1.3專業技術支持；15.2.1.4中介服務。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定需經雙方協商一致。15.3.2雙方有權要求第三方提供相應的資質證明和過往業績。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。15.4.2第三方的責任限額包括但不限于：15.4.1.1第三方提供的專業服務或咨詢的準確性；15.4.1.2第三方在提供中介服務過程中產生的損害；15.4.1.3第三方違反其合同義務所產生的損失。15.5第三方合同15.5.1.1第三方的基本信息；15.5.1.2第三方的服務內容、范圍和期限；15.5.1.3第三方的責任和責任限額；15.5.1.4第三方的報酬和支付方式；15.5.1.5雙方對第三方的監督和評價機制。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與租賃方的關系16.1.1第三方與租賃方之間不存在直接的法律關系。16.1.2租賃方有權要求第三方履行合同約定的服務。16.2第三方與轉租方的關系16.2.1第三方與轉租方之間不存在直接的法律關系。16.2.2轉租方有權要求第三方履行合同約定的服務。16.3第三方與物業的關系16.3.1第三方與物業之間不存在直接的法律關系。16.3.2物業的所有權和使用權歸租賃方所有。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的費用17.1.1第三方介入的費用由雙方另行協商確定，并在第三方合同中明確。17.1.2若第三方介入的費用超出原合同約定的范圍，超出部分由雙方協商解決。17.2第三方介入的期限17.2.1第三方介入的期限由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.3第三方介入的成果17.3.1第三方介入的成果應提交給雙方，并由雙方共同審查和確認。17.4第三方介入的風險17.4.1第三方介入的風險由第三方自行承擔。17.4.2雙方應確保第三方合同中包含對第三方介入風險的具體規定。18.第三方介入的監督與評價18.1雙方有權對第三方的服務質量、進度和成果進行監督和評價。18.2第三方應積極配合雙方的監督和評價工作。19.第三方介入的保密19.1第三方應遵守保密義務，不得泄露雙方的商業秘密和合同內容。20.第三方介入的終止20.1若第三方介入的成果不符合合同約定，雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入的終止不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業描述詳細要求和說明：包括物業的基本信息、位置、面積、用途、結構、設施、維護狀況等，以及物業的圖片和圖紙。2.附件二：租賃方資質證明詳細要求和說明：包括租賃方的營業執照、法人身份證明、稅務登記證明等，以證明其合法經營資格。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于租賃合同、轉租合同、物業維修保養記錄、物業保險單、合同雙方的授權委托書等。4.附件四：第三方合同詳細要求和說明：包括第三方的基本信息、服務內容、責任限額、報酬、支付方式、保密條款、爭議解決方式等。5.附件五：第三方介入成果詳細要求和說明：包括第三方介入的評估報告、鑒定報告、咨詢服務記錄、中介服務記錄等。6.附件六：違約通知詳細要求和說明：包括違約行為的描述、違約方的信息、違約責任的認定、違約金或賠償金的計算方法等。7.附件七：爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議解決過程中的溝通記錄、仲裁或訴訟文件、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為指任何一方違反合同約定的義務的行為。2.責任認定標準2.1違約金若轉租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的[百分比]。2.2賠償損失若轉租方違反合同約定使用物業，造成物業損壞，應承擔修復費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。2.3合同解除若任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.4爭議解決若發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.5不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若轉租方未按時支付租金，逾期[天數]內仍未支付，則構成違約。租賃方有權要求轉租方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%。全文完。2024年修訂版：商業物業轉租協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉租物業的描述3.1物業位置3.2物業面積3.3物業類型4.轉租期限4.1轉租開始日期4.2轉租結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.使用與維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“物業”指位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。（2）“出租方”指[出租方全名]，為物業的所有權人或合法使用權人。（3）“承租方”指[承租方全名]，愿意按照本合同約定租賃上述物業。（4）“轉租”指承租方將租賃的物業再次出租給第三方使用。1.2解釋（1）本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照其通常含義理解。（2）本合同中的條款如有歧義，應有利于保護承租方的權益。2.合同雙方信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全名]（2）地址：[出租方詳細地址]（3）聯系方式：[出租方聯系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全名]（2）地址：[承租方詳細地址]（3）聯系方式：[承租方聯系電話]3.轉租物業的描述3.1物業位置[具體地址]3.2物業面積[具體面積]3.3物業類型[具體類型，如寫字樓、商鋪等]4.轉租期限4.1轉租開始日期[具體日期]4.2轉租結束日期[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2支付時間每月[具體日期]前5.3支付方式通過銀行轉賬至出租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額[具體金額]6.2押金退還條件（1）承租方按照合同約定正常使用物業；（2）承租方在合同到期或提前解除合同時，將物業交還出租方；（3）承租方在合同到期前一個月通知出租方。6.3押金退還時間合同到期后[具體時間]內，出租方應無息退還押金。7.使用與維護責任7.1承租方使用責任（1）承租方應按照物業用途使用物業，不得改變物業結構；（2）承租方應愛護物業，不得損壞或擅自拆除物業附屬設施；（3）承租方應遵守國家有關物業管理的法律法規，維護物業環境。7.2出租方維護責任（1）出租方應保持物業的完好狀態，確保物業符合安全使用標準；（2）出租方應定期對物業進行維修保養，確保物業的正常使用；（3）出租方應按照國家有關物業管理的法律法規，對物業進行管理。8.違約責任8.1承租方違約責任（1）如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金[具體金額]的違約金。（2）如承租方違反使用規定，損壞物業或附屬設施，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。（3）如承租方未按約定退還押金，出租方有權從其預付款項中扣除相應金額。8.2出租方違約責任（1）如出租方未按約定提供物業，應向承租方支付相當于日租金[具體金額]的違約金。（2）如出租方未能保證物業符合使用標準，應承擔修復費用，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）如協商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]，如雙方另有約定，則適用該約定。10.合同變更與解除10.1合同變更程序（1）任何一方要求變更本合同時，應提前[具體天數]書面通知對方。（2）變更內容經雙方協商一致后，應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。10.2合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。（3）雙方協商一致解除合同。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院[具體法院名稱]為解決本合同爭議的管轄法院。12.其他條款12.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。12.2合同附件（1）物業使用說明；（2）物業交接清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同相關的文件。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署本合同一式[具體份數]份，出租方和承租方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成合同項下的義務，由一方或雙方共同邀請或聘請的，與本合同直接相關但不參與合同主體地位的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方因違反其服務協議或相關規定導致的損失；（2）第三方因自身過錯導致的合同一方或雙方的損失。2.2第三方的責任限額應不低于其接受服務時的費用總額，且不得低于[具體金額]元。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。3.2合同雙方應在服務協議中明確第三方的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍和責任限額等。4.第三方責任劃分4.1第三方在履行服務協議過程中，對合同一方或雙方的損失承