甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版租房合同：租金支付方式與違約金規定本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1租金金額1.2租金支付周期1.3租金支付日期1.4租金支付方式2.違約金規定2.1違約金計算方式2.2違約金支付日期2.3違約金支付方式2.4違約金支付對象3.租金支付遲延3.1遲延支付租金的處理方式3.2遲延支付違約金計算方式3.3遲延支付違約金支付日期3.4遲延支付違約金支付方式4.提前解約4.1提前解約的條件4.2提前解約的違約金計算方式4.3提前解約的違約金支付日期4.4提前解約的違約金支付方式5.租金調整機制5.1租金調整的條件5.2租金調整的計算方式5.3租金調整的支付日期5.4租金調整的支付方式6.押金退還6.1押金退還的條件6.2押金退還的計算方式6.3押金退還的支付日期6.4押金退還的支付方式7.其他費用7.1其他費用的名稱7.2其他費用的計算方式7.3其他費用的支付日期7.4其他費用的支付方式8.房屋維修責任8.1房屋維修的條件8.2房屋維修的責任方8.3房屋維修的費用承擔方式8.4房屋維修的支付日期8.5房屋維修的支付方式9.房屋損壞賠償9.1房屋損壞賠償的條件9.2房屋損壞賠償的責任方9.3房屋損壞賠償的計算方式9.4房屋損壞賠償的支付日期9.5房屋損壞賠償的支付方式10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的支付日期10.4合同變更的支付方式11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的支付日期11.4合同解除的支付方式12.爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的期限12.3爭議解決的支付日期12.4爭議解決的支付方式13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1其他條款的內容第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1租金金額1.1.1租金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月【】日支付。1.2租金支付周期1.2.1租金支付周期為一個月，每月【】日前支付下一個月租金。1.3租金支付日期1.3.1租金支付日期為每月【】日，若支付日期遇法定節假日或休息日，則支付日期順延至下一個工作日。1.4租金支付方式1.4.1租金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】2.違約金規定2.1違約金計算方式2.1.1違約金按照租金的【】%計算，每逾期一日，按違約金金額的【】%累加。2.2違約金支付日期2.2.1違約金支付日期為違約行為發生之日起【】日內。2.3違約金支付方式2.3.1違約金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】2.4違約金支付對象2.4.1違約金支付對象為合同甲方。3.租金支付遲延3.1遲延支付租金的處理方式3.1.1租客遲延支付租金的，甲方有權按本合同第2條的規定扣除違約金，并有權要求租客支付遲延支付期間的額外費用，包括但不限于水電費、物業管理費等。3.2遲延支付違約金計算方式3.2.1遲延支付違約金按照租金的【】%計算，每逾期一日，按違約金金額的【】%累加。3.3遲延支付違約金支付日期3.3.1遲延支付違約金支付日期為遲延支付行為發生之日起【】日內。3.4遲延支付違約金支付方式3.4.1遲延支付違約金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】4.提前解約4.1提前解約的條件4.1.1租客提前解約需提前【】個月通知甲方，并支付提前解約違約金。4.2提前解約的違約金計算方式4.2.1提前解約違約金按照租金的【】%計算。4.3提前解約的違約金支付日期4.3.1提前解約違約金支付日期為提前解約通知到達甲方之日起【】日內。4.4提前解約的違約金支付方式4.4.1提前解約違約金通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】5.租金調整機制5.1租金調整的條件5.1.1租金調整的條件為市場租金指數變動超過【】%。5.2租金調整的計算方式5.2.1租金調整按照市場租金指數變動幅度進行調整。5.3租金調整的支付日期5.3.1租金調整的支付日期為調整決定作出之日起【】日內。5.4租金調整的支付方式5.4.1租金調整通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】6.押金退還6.1押金退還的條件6.1.1租客按照合同約定履行完畢租賃期限，無欠租、損壞等違約行為，甲方應在租客搬離房屋后【】日內退還押金。6.2押金退還的計算方式6.2.1押金退還金額為本合同約定的押金金額，扣除合同約定的費用后退還。6.3押金退還的支付日期6.3.1押金退還支付日期為押金8.房屋維修責任8.1房屋維修的條件8.1.1房屋維修的條件為房屋及附屬設施出現損壞或故障。8.2房屋維修的責任方8.2.1房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔。8.3房屋維修的費用承擔方式8.3.1房屋維修費用由甲方承擔，除非是由于租客的故意或重大過失導致損壞。8.4房屋維修的支付日期8.4.1房屋維修費用支付日期為維修完成之日起【】日內。8.5房屋維修的支付方式8.5.1房屋維修費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】9.房屋損壞賠償9.1房屋損壞賠償的條件9.1.1房屋損壞賠償的條件為租客故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞。9.2房屋損壞賠償的責任方9.2.1房屋損壞賠償的責任方為租客。9.3房屋損壞賠償的計算方式9.3.1房屋損壞賠償金額根據損壞程度和修復費用確定。9.4房屋損壞賠償的支付日期9.4.1房屋損壞賠償支付日期為損壞確認之日起【】日內。9.5房屋損壞賠償的支付方式9.5.1房屋損壞賠償通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】10.合同變更10.1合同變更的條件10.1.1合同變更的條件為雙方協商一致。10.2合同變更的程序10.2.1合同變更程序為雙方簽署書面變更協議，并注明變更內容。10.3合同變更的支付日期10.3.1合同變更支付日期為變更協議簽署之日起【】日內。10.4合同變更的支付方式10.4.1合同變更費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1合同解除的條件為雙方協商一致或發生本合同約定的解除情形。11.2合同解除的程序11.2.1合同解除程序為雙方簽署書面解除協議，并注明解除原因。11.3合同解除的支付日期11.3.1合同解除支付日期為解除協議簽署之日起【】日內。11.4合同解除的支付方式11.4.1合同解除費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】12.爭議解決12.1爭議解決的途徑12.1.1爭議解決的途徑為雙方協商、調解、仲裁或訴訟。12.2爭議解決的期限12.2.1爭議解決的期限為自爭議發生之日起【】日內。12.3爭議解決的支付日期12.3.1爭議解決費用支付日期為爭議解決結果確定之日起【】日內。12.4爭議解決的支付方式12.4.1爭議解決費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1雙方同意選擇【】作為爭議解決地點。14.其他條款14.1其他條款的內容14.1.1其他條款內容包括但不限于雙方的其他特殊約定、附加條款等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或機構，包括但不限于中介方、維修服務方、爭議解決機構等。1.2第三方責任限定1.2.1第三方在本合同中的責任限定為其提供服務或介入事項的范圍內。2.第三方介入情形2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件為甲乙方在履行合同過程中，因特定事項需要第三方的協助或參與。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序為甲乙方協商一致，并簽訂書面介入協議，明確第三方介入的事項、范圍和期限。3.第三方責權利界定3.1第三方權益3.1.1第三方享有按照介入協議約定的權益，包括但不限于獲取報酬、享有合同約定服務等。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照介入協議的約定履行義務，包括但不限于提供專業服務、協助解決爭議等。3.3第三方責任限制3.3.1第三方對其提供的服務或介入事項承擔有限責任，除非存在故意或重大過失。4.第三方介入費用4.1第三方費用承擔4.1.1第三方介入費用由甲乙方協商確定，并按照介入協議的約定承擔。4.2第三方費用支付日期4.2.1第三方費用支付日期為服務或介入事項完成之日起【】日內。4.3第三方費用支付方式4.3.1第三方費用通過銀行轉賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【】戶名：【】賬號：【】5.第三方介入與合同其他方關系5.1第三方與甲方關系5.1.1第三方與甲方之間的關系為服務提供者與服務接受者之間的關系。5.2第三方與乙方關系5.2.1第三方與乙方之間的關系為協助者與被協助者之間的關系。5.3第三方與合同其他方劃分5.3.1第三方與合同其他方的劃分為其僅對介入事項承擔責任，不涉及合同其他方的權益和義務。6.第三方違約處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方違約情形包括但不限于未按約定提供服務、服務質量不符合約定等。6.2第三方違約責任6.2.1第三方違約責任按照介入協議的約定承擔，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約金或損害賠償。6.3第三方違約處理程序6.3.1第三方違約處理程序為甲乙方協商一致，并簽訂書面違約處理協議。7.第三方退出機制7.1第三方退出條件7.1.1第三方退出條件為介入事項完成或合同雙方協商一致解除介入協議。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出程序為甲乙方協商一致，并簽訂書面退出協議。8.第三方責任限額8.1第三方責任限額定義8.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其承擔的責任范圍和金額進行限制。8.2第三方責任限額確定8.2.1第三方責任限額由甲乙方在介入協議中約定，并明確責任限額的計算方式和金額。8.3第三方責任限額例外8.3.1第三方責任限額不包括故意或重大過失造成的損失。9.第三方介入對合同其他方影響9.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務9.1.1第三方介入事項不影響甲乙雙方按照本合同約定享有的權利和承擔的義務。9.2第三方介入不影響其他條款的執行9.2.1第三方介入事項不影響本合同其他條款的執行和履行。10.合同變更與第三方介入10.1合同變更涉及第三方介入10.1.1若合同變更涉及第三方介入，甲乙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同變更不影響第三方權益10.2.1合同變更不得影響第三方按照介入協議約定的權益。11.合同解除第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋信息表1.1附件名稱：租賃房屋信息表1.2附件詳細要求：包括房屋地址、房屋面積、房屋結構、房屋設施等詳細信息。1.3附件說明：租賃房屋信息表用于明確租賃房屋的基本情況，以便雙方了解房屋的基本情況。2.租金支付記錄表2.1附件名稱：租金支付記錄表2.2附件詳細要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、支付憑證等詳細信息。2.3附件說明：租金支付記錄表用于記錄租金的支付情況，以便雙方核對租金的支付情況。3.違約金支付記錄表3.1附件名稱：違約金支付記錄表3.2附件詳細要求：包括違約行為、違約金金額、支付日期、支付方式、支付憑證等詳細信息。3.3附件說明：違約金支付記錄表用于記錄違約金的支付情況，以便雙方核對違約金的支付情況。4.房屋維修記錄表4.1附件名稱：房屋維修記錄表4.2附件詳細要求：包括維修日期、維修內容、維修費用、維修憑證等詳細信息。4.3附件說明：房屋維修記錄表用于記錄房屋的維修情況，以便雙方了解房屋的維修情況。5.房屋損壞賠償記錄表5.1附件名稱：房屋損壞賠償記錄表5.2附件詳細要求：包括損壞日期、損壞情況、賠償金額、賠償憑證等詳細信息。5.3附件說明：房屋損壞賠償記錄表用于記錄房屋的損壞賠償情況，以便雙方了解房屋的損壞賠償情況。6.合同變更協議6.1附件名稱：合同變更協議6.2附件詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更日期等詳細信息。6.3附件說明：合同變更協議用于記錄