20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年公寓樓電梯更新改造合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1公寓樓1.2電梯1.3更新改造第二條合同主體2.1甲方2.2乙方第三條更新改造內容3.1電梯設備更換3.2電梯控制系統升級3.3電梯安全性檢測與維護第四條更新改造范圍與地點4.1公寓樓內所有電梯4.2改造地點：公寓樓指定區域第五條更新改造時間5.1預計開始日期5.2預計結束日期第六條合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付方式6.3支付時間表第七條質量保證7.1乙方提供的產品與服務應符合國家相關標準7.2電梯更新改造后，乙方負責一年的質保期第八條乙方義務8.1負責電梯更新改造的施工與監督8.2提供電梯改造過程中的技術支持與售后服務第九條甲方義務9.1提供電梯改造所需的現場條件9.2配合乙方的施工安排，確保改造順利進行第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1雙方發生的爭議應通過友好協商解決12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1公寓樓：指位于中華人民共和國市區街道的公寓樓，具體地址詳見附件一。1.2電梯：指公寓樓內用于乘客運輸的垂直運輸設備，包括無機房電梯和有機房電梯。1.3更新改造：指根據本合同約定的內容，對電梯進行設備更換、控制系統升級、安全性檢測與維護等工作，以提高電梯的性能、安全性和舒適性。第二條合同主體2.1甲方：指公寓樓的業主委員會，代表全體業主與乙方簽訂本合同，并負責監督乙方的施工過程和服務質量。2.2乙方：指具有電梯更新改造資質和經驗，并為本合同提供產品和服務的企業，具體名稱詳見附件二。第三條更新改造內容3.1電梯設備更換：包括更換電梯主機、導軌、門系統、轎廂、對講系統等主要部件，具體更換內容詳見附件三。3.2電梯控制系統升級：對電梯的控制系統進行升級，以提高電梯的運行效率和安全性，具體升級內容詳見附件四。3.3電梯安全性檢測與維護：在電梯改造完成后，乙方應進行安全性檢測，確保電梯運行安全；并在合同質保期內，負責電梯的定期維護工作，具體檢測和維護內容詳見附件五。第四條更新改造范圍與地點4.1公寓樓內所有電梯：包括有機房電梯和無機房電梯，共計臺，具體電梯編號和型號詳見附件六。4.2改造地點：公寓樓指定區域，具體位置和范圍詳見附件七。第五條更新改造時間5.1預計開始日期：年月日。5.2預計結束日期：年月日。第六條合同價格與支付方式6.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整），詳見附件八。6.2支付方式：本合同采用分期支付的方式，具體支付安排詳見附件九。6.3支付時間表：詳見附件十。第七條質量保證7.1乙方提供的產品與服務應符合國家相關標準，包括但不限于《電梯安裝工程質量驗收規范》（GB50310）、《電梯安全規范》（GB7588）等。7.2電梯更新改造后，乙方負責一年的質保期，質保期內乙方應免費提供電梯的維修、保養服務，確保電梯的正常運行。質保期自電梯改造完畢并驗收合格之日起計算。第八條乙方義務8.1負責電梯更新改造的施工與監督，確保施工質量和進度符合本合同的約定。8.2提供電梯改造過程中的技術支持與售后服務，包括對甲方操作人員進行培訓和指導。8.3保證電梯更新改造后的設備運行穩定，安全性達到國家相關標準。8.4在合同約定的質保期內，對改造后的電梯進行定期檢查和維護，確保電梯的正常運行。第九條甲方義務9.1提供電梯改造所需的現場條件，包括施工場地、電源、水源等。9.2配合乙方的施工安排，確保改造順利進行，如提供必要的施工圖紙和資料。9.3在合同約定的時間內支付合同款項，按期接受乙方的工作報告和工程進度。9.4按照合同約定，對電梯改造后的設備進行驗收，并提供驗收意見。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件：經雙方協商一致，可以對合同的內容進行變更，包括但不限于工程進度、施工范圍、合同價格等。10.2合同解除的條件：在合同履行過程中，如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付款項、提供施工條件或未配合乙方施工，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計算。11.2乙方違約責任：乙方未按合同約定完成施工、提供技術支持或未達到國家相關標準，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計算。第十二條爭議解決12.1雙方發生的爭議應通過友好協商解決。12.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的改造內容和義務履行完畢，雙方辦理合同終止手續。13.3合同失效條件：合同解除或雙方另有約定導致合同失效。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一至附件十：具體詳見附件內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同項目實施或與本合同有關的其他個人、企事業單位、社會組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于電梯改造項目的設計單位、監理單位、檢測機構、材料供應商等。第二條第三方介入的條件和程序a)甲方和乙方協商一致，認為需要第三方專業服務；b)第三方具備相應的資質和能力，能夠提供專業服務；c)第三方介入不違背相關法律法規和政策。2.2第三方介入程序：a)甲方和乙方協商確定需要第三方介入的事項；b)甲方和乙方共同選擇具備資質的第三方，簽訂相應的合同或協議；c)甲方、乙方和第三方明確各自的權利、義務和責任；d)第三方按照約定提供服務，甲方和乙方對第三方的工作進行監督和評價。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定提供專業服務，確保服務質量和效果。3.2第三方應遵守國家法律法規和行業標準，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.3第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因導致電梯改造項目出現問題，第三方應承擔相應的法律責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。4.2甲方和乙方對第三方的工作進行監督和評價，但不干預第三方的內部管理和決策。4.3第三方不得將其合同義務轉嫁給甲方或乙方，如第三方因故無法履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第五條第三方責任限額5.1第三方介入的費用應在甲方和乙方的合同價款中單獨列支，并明確支付方式。5.2甲方和乙方應根據第三方的資質、經驗和信譽等因素，與第三方約定合理的費用和責任限額。5.3甲方和乙方應要求第三方購買相應的保險，以降低合同履行過程中的風險。第六條第三方違約處理6.1第三方未按合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方因違約導致電梯改造項目出現問題，甲方和乙方有權要求第三方修復或重新提供服務，并有權要求賠償損失。第七條爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與失效8.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同約定的改造內容和義務履行完畢，合同自行終止。8.3合同解除或雙方另有約定導致合同失效。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：附件一至附件十：具體詳見附件內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公寓樓電梯更新改造項目方案詳細描述電梯更新改造的具體方案，包括設備更換、控制系統升級、安全性檢測等內容。附件二：乙方的資質證明文件提供乙方的電梯更新改造資質證明，包括相關許可證、安全生產許可證等。附件三：電梯設備更換明細表詳細列出需要更換的電梯設備清單，包括設備型號、數量、規格等。附件四：電梯控制系統升級方案詳細描述電梯控制系統升級的具體方案，包括升級后的系統功能、性能等。附件五：電梯安全性檢測與維護方案詳細列出電梯安全性檢測與維護的具體內容，包括檢測項目、周期、標準等。附件六：電梯改造施工圖紙提供電梯改造所需的施工圖紙，包括電梯井道布局、電氣系統布置等。附件七：改造地點示意圖詳細標注電梯改造的具體位置和范圍。附件八：合同總價及支付時間表詳細列出合同總價、分期支付的時間安排及支付方式。附件九：質量保證協議明確乙方的質量保證義務，包括質保期限、質保期內服務等內容。附件十：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中可能涉及的違約行為及違約責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按合同約定支付款項或提供施工條件。2.乙方未按合同約定完成施工或提供技術支持。3.第三方未按合同約定提供服務或未達到國家相關標準。違約責任認定標準：1.違約金：根據合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定計算。2.損害賠償：因違約行為導致合同目的不能實現，或造成對方損失的，違約方應承擔損害賠償責任。3.質保期延長：如因乙方原因導致電梯改造后存在質量問題，乙方應延長質保期，以保證電梯的正常運行。4.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。全文完。二零二四年公寓樓電梯更新改造合同1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同雙方1.2公寓樓1.3電梯1.4更新改造第二條合同范圍與工作內容2.1改造項目范圍2.2改造內容詳細2.3改造數量與位置第三條更新改造標準與要求3.1電梯更新標準3.2安全性能要求3.3舒適性要求3.4節能環保要求第四條合同價格與支付條款4.1合同總價4.2支付時間表4.3支付條件與方式第五條項目進度與時間表5.1改造啟動時間5.2改造完成時間5.3關鍵節點時間表第六條合同履行與驗收標準6.1雙方職責與義務6.2改造過程監管6.3驗收程序與標準第七條保修條款7.1保修期限7.2保修范圍與內容7.3保修服務流程第八條違約責任與處罰8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處罰措施第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決地點與語言9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、失效與續約11.1合同生效條件11.2合同失效條件11.3合同續約條款第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務與期限12.3違反保密條款的后果第十三條協助與配合13.1雙方協助內容13.2配合義務與要求13.3信息與溝通機制第十四條其他條款14.1合同附件14.2附加條款14.3雙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方甲方：×××公寓樓管理方乙方：×××電梯公司1.2公寓樓指位于××市××區××街道的×××號公寓樓，具體樓號、樓層、電梯數量等詳見附件一。1.3電梯指公寓樓內所有曳引式乘客電梯，具體型號、數量、所在樓層等詳見附件二。1.4更新改造指根據本合同約定的技術參數和標準，對電梯進行整體更換或重大維修升級的過程。第二條合同范圍與工作內容2.1改造項目范圍本合同電梯更新改造范圍包括但不限于：電梯主機、控制系統、轎廂、對重、導軌、門系統、安全裝置等主要部件的更換或升級。2.2改造內容詳細詳細的工作內容見附件三，包括但不限于電梯的拆卸、安裝、調試、驗收等環節。2.3改造數量與位置電梯更新改造的數量與位置詳見附件二，乙方應根據甲方提供的信息制定具體的改造計劃。第三條更新改造標準與要求3.1電梯更新標準乙方向甲方提供的電梯應符合《電梯制造與安裝安全規范》（GB75882003）以及《電梯主參數及轎廂、對重、導軌等主要部件的型式和基本參數》（GB/T168992002）的要求，并具備國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的電梯生產許可證。3.2安全性能要求更新改造后的電梯應確保安全性能達到或超過國家標準，包括但不限于急停裝置、超速保護、電梯井道安全門等安全設施的功能正常。3.3舒適性要求更新改造后的電梯應具備平穩運行、低噪音、舒適的乘坐環境等特性，具體參數見附件四。3.4節能環保要求第四條合同價格與支付條款4.1合同總價本合同總價人民幣×××元整（大寫：人民幣××拾×萬×仟×佰×拾元整），具體金額見附件六。4.2支付時間表甲方應按照本合同約定的支付時間表向乙方支付合同價款，具體支付計劃見附件七。4.3支付條件與方式甲方支付合同價款的前提是乙方按照本合同約定完成電梯的更新改造工作，并通過了甲方或甲方委托的第三方驗收。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件八。第五條項目進度與時間表5.1改造啟動時間本合同簽訂后十個工作日內，乙方應開始進行電梯的拆卸工作。5.2改造完成時間乙方應確保電梯更新改造工作在合同約定的工期內完成，具體完工日期見附件九。5.3關鍵節點時間表乙方向甲方提供關鍵節點時間表，包括電梯拆卸、安裝、調試、驗收等主要環節的時間安排，具體見附件十。第六條合同履行與驗收標準6.1雙方職責與義務甲方應提供電梯的相關技術資料，并協助乙方進行電梯的拆卸、安裝等工作。乙方應按照本合同約定的標準和要求完成電梯的更新改造工作，并確保電梯的正常運行。6.2改造過程監管甲方有權對乙方的工作過程進行監督，并要求乙方按照約定的標準進行改造。乙方應配合甲方的監督工作，并提供必要的工作便利。6.3驗收程序與標準電梯更新改造完成后，甲方應組織驗收。驗收標準見附件十一，包括但不限于電梯的安全性能、舒適性、節能環保等指標的檢測。第八條違約責任與處罰8.1違約情形乙方未按照本合同約定的時間完成電梯更新改造工作，或改造后的電梯不符合約定的技術參數和標準，或存在重大質量問題，構成違約。甲方未按照約定時間支付合同價款，或提供的技術資料不真實、不完整，構成違約。8.2違約責任乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為已支付合同價款的5%。8.3違約處罰措施違約方應承擔因違約產生的額外費用，并向守約方支付賠償金。嚴重違約的，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付合同總價款的10%作為賠償金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點與語言本合同爭議的解決地點為××市××區，適用語言為中文。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，雙方可協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件任何一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第十一條合同的生效、失效與續約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同失效條件本合同在合同約定的期限內履行完畢，或根據本合同約定的解除條件被解除，即失效。11.3合同續約合同到期前，雙方可協商續約。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同簽訂過程中雙方交換的涉及商業秘密、技術秘密、運營數據等方面的信息。12.2保密義務與期限雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密條款的后果違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條協助與配合13.1雙方協助內容甲方協助乙方進行電梯改造工作，包括但不限于提供技術資料、現場協調等。乙方應按照合同約定，提供優質的技術服務，并確保電梯改造工作的順利進行。13.2配合義務與要求雙方應相互配合，確保合同的順利履行。13.3信息與溝通機制雙方應保持暢通的溝通渠道，及時交換相關信息。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括電梯技術參數、改造方案、支付時間表等，均為本合同不可分割的部分。14.2附加條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。14.3雙方簽署頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：電梯檢驗檢測機構、政府監管部門、專業咨詢機構、金融機構、中介服務等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：電梯改造項目的驗收、質量監督、資金監管、爭議調解等。2.2第三方介入程序第三方介入應由甲乙方共同協商確定，并簽訂書面協議。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方之間的合同履行僅承擔有限責任，其責任限額不得超過第三方介入協議約定的范圍。3.2第三方責任界定第三方應按照介入協議的約定，對電梯改造項目的特定方面承擔責任。除非第三方故意或重大過失，不對甲乙方的其他損失承擔責任。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇4.2委托事項甲乙方根據本合同有第三方介入時，需明確第三方機構的委托事項，包括但不限于：檢驗檢測、監管、調解等。第五條第三方費用與支付5.1第三方費用第三方介入所需的費用由甲乙方按照約定承擔。5.2支付方式與時間甲乙方按照約定的方式向第三方支付費用，具體支付計劃見附件十二。第六條第三方協調與溝通6.1第三方協調6.2第三方溝通記錄甲乙方應將第三方溝通的情況進行記錄，并保存相關證據。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方未按照約定完成委托事項，或未按照約定承擔責任的，構成違約。7.2違約處理甲乙方有權按照約定向第三方追償，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方解除與終止8.1第三方解除條件本合同約定的第三方介入事項完成后，第三方即可解除與甲乙方的關系。8.2第三方終止條件本合同約定的第三方介入事項因故不能完成，第三方與甲乙方的關系即終止。第九條第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲方關系第三方對甲方承擔的責任以其與甲方簽訂的協議為準。9.2第三方與乙方關系第三方對乙方承擔的責任以其與乙方簽訂的協議為準。第十條第三方介入的效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入不得違反本合同的約定。第十一條附件與補充協議11.1第三方介入協議為本合同不可分割的附件。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方簽訂補充協議。第十二條違約與賠償12.1甲乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，應承擔違約責任。12.2第三方違反本合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。第十三條爭議解決本合同引起的爭議按照第七條的約定解決。第十四條合同的生效、失效與續約本合同的生效、失效與續約按照第十一條的約定執行。第十五條其他條款本合同其他條款按照附件十三的約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術參數本附件詳細列明電梯的各種技術參數，包括但不限于電梯的型號、容量、速度、轎廂尺寸等。附件二：改造方案本附件詳細描述電梯改造的具體方案，包括但不限于改造的內容、工藝流程、材料選擇等。附件三：支付時間表本附件詳細列明合同價款的支付時間表，包括但不限支付的時間點、支付金額等。附件四：電梯改造安全標準本附件詳細描述電梯改造過程中應遵守的安全標準，包括但不限于國家相關安全規范和行業標準。附件五：電梯改造節能環保標準本附件詳細描述電梯改造過程中應遵守的節能環保標準，包括但不限于國家相關節能環保規定和行業標準。附件六：合同總價款本附件詳細列明合同總價款，包括但不限于合同價款的計算方式、金額等。附件七：支付條件與方式本附件詳細描述支付條件與方式，包括但不限于支付的時間點、支付方式等。附件八：銀行賬戶信息本附件詳細列明甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括但不限于開戶行、賬號等。附件九：改造完成時間本附件詳細描述電梯改造工作的完成時間，包括但不限于改造的啟動時間、預計完成時間等。附件十：關鍵節點時間表本附件詳細列明電梯改造過程中的關鍵節點時間表，包括但不限于改造的啟動時間、各個階段的完成時間等。附件十一：驗收標準本附件詳細描述電梯改造完成后驗收的標準，包括但不限于電梯的安全性能、舒適性、節能環保等指標的檢測標準。附件十二：第三方費用支付時間表本附件詳細列明第三方介入費用支付的時間表，包括但不限于支付的時間點、支付金額等。附件十三：第三方介入協議本附件詳細描述第三方介入的協議內容，包括但不限于第三方介入的事項、責任限額、費用支付等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定時間支付合同價款，或提供的技術資料不真實、不完整的，應承擔違約責任。例如，甲方延遲支付合同價款，應按照延遲支付金額的5%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定時間完成電梯更新改造工作，或改造后的電梯不符合約定的技術參數和標準，或存在重大質量問題的，應承擔違約責任。例如，乙方延遲完成電梯改造工作，應按照延遲完成天數乘以每天違約金的標準支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按照約定完成委托事項，或未按照約定承擔責任的，應承擔違約責任。例如，第三方延遲完成委托事項，應按照延遲完成天數乘以每天違約金的標準支付違約金。4.違約行為的補救措施甲乙方有權按照約定向違約方追償，并要求違約方承擔違約責任。例如，甲乙方可以要求違約方支付違約金、賠償因違約造成的損失等。5.違約金計算方式違約金的計算方式按照本合同附件十三的約定執行。例如，違約金按照延遲完成天數乘以每天違約金的標準計算。全文完。二零二四年公寓樓電梯更新改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同甲方：×××公寓樓管理方1.2合同乙方：×××電梯公司1.3合同定義：本合同所述更新改造指對×××公寓樓內電梯系統進行的升級與改造工作。第二條電梯更新改造內容2.1改造范圍：包括但不限于電梯主機、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。2.2技術要求：更新后的電梯應符合《特種設備安全監察條例》及相關國家標準。2.3更新數量：共計×臺電梯進行改造。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付條款見附件一。第四條工程進度與期限4.1工程啟動：自合同簽訂之日起×日內。4.2工程完成：改造工程應于××年××月××日前完成。4.3驗收合格：電梯更新改造完成后，應由甲方組織驗收，并在驗收合格后×日內支付尾款。第五條乙方義務5.1設備供應：乙方應按照合同約定提供全新電梯設備及配件。5.2施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法規進行施工，確保施工安全。5.3售后服務：乙方對改造后的電梯提供×年的質保期，并負責電梯的日常維護工作。第六條甲方義務6.1配合施工：甲方應提供施工所需的相關資料，并協助乙方進行現場施工。6.2支付款項：甲方應按照合同約定及時支付合同款項。6.3驗收配合：甲方應配合乙方進行電梯改造后的驗收工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內容時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定完成改造工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的×%。8.2甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式見附件二。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十二條信息保密12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四條合同附件14.1附件一：支付條款14.2附件二：滯納金計算方式14.3附件三：電梯改造設計方案14.4附件四：驗收標準及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同甲方：×××公寓樓管理方甲方地址：×××市×××區×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××1.2合同乙方：×××電梯公司乙方地址：×××市×××區×××路×××號聯系人：×××聯系電話：×××1.3合同定義：本合同所述更新改造指對×××公寓樓內電梯系統進行的升級與改造工作，包括但不限于電梯主機、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。第二條電梯更新改造內容2.1改造范圍：包括但不限于電梯主機、控制柜、轎廂、層門等主要部件的更換與升級。2.2技術要求：更新后的電梯應符合《特種設備安全監察條例》及相關國家標準。2.3更新數量：共計×臺電梯進行改造，具體型號、數量及配置詳見附件三。第三條合同價格與支付3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。3.2支付方式：分階段支付，具體支付條款見附件一。第四條工程進度與期限4.1工程啟動：自合同簽訂之日起×日內。4.2工程完成：改造工程應于××年××月××日前完成。4.3驗收合格：電梯更新改造完成后，應由甲方組織驗收，并在驗收合格后×日內支付尾款。第五條乙方義務5.1設備供應：乙方應按照合同約定提供全新電梯設備及配件。5.2施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法規進行施工，確保施工安全。5.3售后服務：乙方對改造后的電梯提供×年的質保期，并負責電梯的日常維護工作。第六條甲方義務6.1配合施工：甲方應提供施工所需的相關資料，并協助乙方進行現場施工。6.2支付款項：甲方應按照合同約定及時支付合同款項。6.3驗收配合：甲方應配合乙方進行電梯改造后的驗收工作。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內容時，應提前書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2合同解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第八條違約責任8.1乙方未按合同約定完成改造工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的×%。8.2甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式見附件二。8.3如乙方施工質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規定期限內整改，由此產生的一切費用由乙方承擔。8.4如甲方未按約定提供施工條件或延遲提供，乙方有權要求甲方支付因此產生的一切費用，并按實際影響時間順延工期。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用及合同效力10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同附件一、附件二等均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。11.2雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。11.3本合同所涉及的電梯改造設計方案、施工圖紙等相關資料，歸甲方所有，乙方不得泄露給第三方。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）以及政府政策變化等。第十三條合同的終止13.1本合同在下列情況下終止：13.1.1合同約定的改造工程全部完成，并經甲方驗收合格。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.1.3依法應終止的其他情形。第十四條合同附件14.1附件一：支付條款詳細列明各階段支付款項的金額、時間及條件。14.2附件二：滯納金計算方式詳細說明滯納金的計算方法，包括計算基數、利率等。14.3附件三：電梯改造設計方案提供電梯改造的設計圖紙、技術參數等詳細信息。14.4附件四：驗收標準及方法列出電梯改造工程驗收的具體標準和方法。14.5附件五：安全防護措施及應急預案詳細描述施工期間的安全防護措施和應急預案。14.6附件六：電梯維護保養服務協議明確乙方向甲方提供的電梯維護保養服務內容、期限及費用等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個人或實體。1.2第三方范圍包括但不限于：1.2.1工程咨詢中介方1.2.2電梯設備零部件供應商1.2.3施工監理機構1.2.4驗收評估機構1.2.5融資貸款機構1.2.6法律訴訟代理人第二條第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入原因、時間及預期效果。2.2甲乙方應確保第三方介入不會損害對方合法權益，并取得對方書面同意。2.3第三方介入前，甲乙方應與第三方明確各自的權利義務，并簽訂相關協議。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務或商品。3.2第三方對其提供的服務或商品質量負責，并承擔相應法律責任。3.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方合法權益。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間建立的是獨立的服務或買賣關系。4.2第三方對甲乙方承擔的責任，不代替也不影響甲乙方之間的合同關系。4.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲