園區車間租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園區車間，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該園區車間，雙方經友好協商，就園區車間租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的園區車間（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3甲方有權根據實際情況調整租金，調整后的租金需經雙方協商一致后簽訂補充協議。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

3.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

3.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定標準。

4.2乙方應在租賃物交付后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在____日內予以整改。

五、租賃物的轉讓、轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

5.2如經甲方書面同意，乙方將租賃物轉讓或轉租給第三方，乙方應保證第三方遵守本合同約定。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

6.2如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或產生其他損失，乙方應承擔相應的法律責任。

6.3如甲方未按約定交付租賃物或提供相關配套設施，甲方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.園區車間租賃物清單

2.租賃物使用手冊

3.其他相關協議及文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園區車間，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該園區車間，為保障甲方的權益，第三方愿意為本合同提供擔保；三方經友好協商，就園區車間租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的園區車間（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3甲方有權根據實際情況調整租金，調整后的租金需經乙方同意后簽訂補充協議。

三、第三方擔保條款

3.1第三方作為擔保方，對本合同約定的乙方支付租金、履行合同義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方擔保期限為租賃期限屆滿后的____個月。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

4.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定標準。

5.2乙方應在租賃物交付后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在____日內予以整改。

六、租賃物的轉讓、轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

6.2如經甲方書面同意，乙方將租賃物轉讓或轉租給第三方，乙方應保證第三方遵守本合同約定。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并追究第三方擔保責任。

7.2如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或產生其他損失，乙方應承擔相應的法律責任，第三方應承擔連帶責任。

7.3如甲方未按約定交付租賃物或提供相關配套設施，甲方應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.園區車間租賃物清單

2.租賃物使用手冊

3.第三方擔保協議

4.其他相關協議及文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險，確保乙方履行合同義務。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將園區車間出租給乙方，提高租賃業務的穩定性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障甲方的權益。同時，甲方有權對乙方進行嚴格的監管，確保乙方按照合同約定使用租賃物，減少租賃過程中的風險。甲方的主導地位有助于提高租賃業務的效益，實現甲方的經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公空間，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租該辦公空間，為支持乙方的運營和發展，第三方愿意為乙方的租金支付提供融資支持；三方經友好協商，就辦公空間租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的辦公空間（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________）。

2.3第三方作為融資方，應向乙方提供租金融資服務，具體融資方案及利率由三方另行協商確定。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在租賃期內享有對租賃物的使用權，并有權按照約定的用途使用租賃物。

3.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權要求甲方保持租賃物的設施設備處于良好狀態，如發現損壞，甲方應及時維修。

四、租賃物的交付與驗收

4.1甲方應于租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合約定標準。

4.2乙方應在租賃物交付后____日內對租賃物進行驗收，如有不符，應及時通知甲方，甲方應在____日內予以整改。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修。

5.2乙方應保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維修、保養。

5.3乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1如甲方未按時交付租賃物或提供相關配套設施，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。

6.2如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

附件：

1.辦公空間租賃物清單

2.租賃物使用手冊

3.第三方融資協議

4.其他相關協議及文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導地位，通過增加乙方的權利條款和利益條款，保障乙方的運營權益。乙方有權對租賃物進行合理使