委托房產過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），甲方愿意將房產的產權轉讓給乙方，乙方同意購買該房產，雙方經友好協商，就房產過戶事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房產證號為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

3.房產已取得房屋所有權證和土地使用權證，無任何權屬糾紛。

二、轉讓價格及付款方式

1.房產轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付甲方轉讓款人民幣__________元整（大寫：__________），余款人民幣__________元整（大寫：__________）在辦理房產過戶手續前支付給甲方。

三、過戶手續及稅費

1.雙方應按照國家法律法規及相關政策規定，共同辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的稅費，由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。

四、違約責任

1.甲方未按時將房產過戶至乙方名下，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方未按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，可免除違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）購房合同復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），甲方希望將房產的產權轉讓給乙方，同時丙方作為中介方，提供專業服務并協助完成房產過戶手續。為明確各方權利義務，經三方友好協商，特訂立本合同如下：

一、房產基本情況

1.房產位于__________，房產證號為__________。

2.房產建筑面積為__________平方米，土地使用權面積為__________平方米。

3.房產已取得房屋所有權證和土地使用權證，無任何權屬糾紛。

二、丙方職責與權利

1.丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方就房產過戶事宜進行談判，并提供專業意見。

2.丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

3.丙方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的信息和文件。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房產轉讓款。

2.甲方有權要求乙方在約定時間內辦理房產過戶手續。

3.甲方有權要求丙方提供中介服務的完整記錄和報告。

4.甲方應向乙方提供房產過戶所需的全部文件和證明。

5.甲方應在乙方支付首付款后，將房產交付給乙方。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.乙方有權要求丙方提供中介服務的協助。

3.乙方應在合同約定的期限內支付房產轉讓款。

4.乙方應在甲方交付房產后，按照約定辦理房產過戶手續。

五、違約責任與限制條款

1.如乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.如甲方未按約定交付房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.如丙方未履行中介職責，導致甲乙雙方產生糾紛，丙方應承擔相應的法律責任。

4.乙方在未支付全部轉讓款前，不得要求甲方辦理房產過戶手續。

5.乙方在未取得房產所有權前，不得擅自處分房產。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方對甲乙雙方的爭議負有調解和協助解決的責任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）購房合同復印件；

（4）丙方中介服務協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

本合同的訂立，旨在通過丙方的專業中介服務，保障甲方的權益不受侵害，同時確保乙方的合法權益得到充分保障。甲方作為房產所有權人，在合同中享有主導地位，享有充分的決策權和對房產的控制權。乙方作為買方，通過合同約定，獲得了房產的所有權，并受到合同條款的保護。丙方作為中介方，通過提供專業服務，促成了甲乙雙方的交易，并從中獲得合理的中介服務費。本合同的訂立，有助于規范房產交易行為，維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的商業房產（以下簡稱“商業房產”），丙方作為專業房地產顧問，提供咨詢和交易服務。為保障乙方的權益，經三方友好協商，就商業房產交易事宜達成如下協議：

一、商業房產基本情況

1.商業房產位于__________，房產證號為__________。

2.商業房產占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.商業房產已取得房屋所有權證和土地使用權證，無任何權屬糾紛。

二、丙方職責與權利

1.丙方負責提供商業房產的市場分析、價值評估和交易建議。

2.丙方有權收取咨詢費和交易服務費，具體金額由三方另行協商確定。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的信息和文件。

三、乙方權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定出售商業房產。

2.乙方有權要求丙方提供專業咨詢和交易服務。

3.乙方有權在交易過程中要求甲丙雙方提供必要的協助。

4.乙方應在合同約定的期限內支付咨詢費和交易服務費。

5.乙方有權在交易過程中對商業房產進行實地考察和盡職調查。

四、甲方權利與義務

1.甲方應向乙方提供商業房產的完整信息和真實情況。

2.甲方應在乙方支付咨詢費和交易服務費后，將商業房產交付給乙方。

3.甲方應配合丙方的工作，包括提供必要的文件和信息。

五、違約責任與限制條款

1.如甲方未按約定出售商業房產，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.如丙方未履行咨詢和交易服務職責，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的法律責任。

3.如乙方未按約定支付咨詢費和交易服務費，應向丙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.甲方在未收到乙方支付的全部款項前，不得單方面撤銷交易或提高交易價格。

5.乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方辦理商業房產過戶手續。

六、爭議解決

1.如甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方對甲乙雙方的爭議負有調解和協助解決的責任。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商業房產所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房產評估報告；

（4）丙方咨詢服務協議；

（5）其他與本合同相關的文件。

本合同的訂立，旨在通過丙方的專業服務，保障乙方在商業房產